2020年12月贵阳多个城市配套设施规划完善

原标题：2020年12月贵阳多个城市配套设施规划完善

2020年12月，贵州省市场监管局发布了《住宅电梯选型和配置要求》和《电梯使用管理和维护保养要求及评价规则》，规定了四层及四层以上住宅或最高住户入口层楼面距离主楼层的高度超过10m时，应设置电梯。该标准将于2021年4月1日起在全省范围内正式实施。

城市建设方面，12月，贵阳市观山湖区、南明区等多地，积极开展棚户区改造工作，大力推进旧城改造。

12月15日，据贵阳市自然资源和规划局公示，观山湖区干井棚户区改造项目规划公示，配建小学、幼儿园等，建面近50万方。

12月22日，贵阳市公共资源交易中心发布贵阳东站货场棚户区成片改造项目（富源-02-07）附属配套建筑工程施工招标公告。

12月29日，贵阳市公共资源交易中心公布了关于南明区车水路周边棚户区改造土地整理项目建筑拆运工程三、五、六标段的中标结果，这预示该项目正式进入拆除阶段。

12月，贵阳市各区域多个项目迎来新进展，包括住宅、医疗、教育、商业、旅游等多种类型，完善城市配套设施，满足群众多样化服务需求，带来城市生活新体验。

12月1日，据贵州省投资促进局公布的消息，经开区拟建一所文娱综合体验馆，占地50亩，投资2亿元。

同日，贵阳白云区人民政府与北京光正投资集团就贵阳爱摩轮城市文化广场及商业综合体项目举行签约仪式。项目总投资30亿元，总建筑面积约9万，配备190米摩天轮。

12月3日，据贵安新区住房和城乡建设局消息，贵安新区翰林园建设项目（02-04-19地块）规划公示。蓝光&贵安置投·长岛国际，总建面27.4万方，配幼儿园。

12月8日，据贵阳市自然资源和规划局公示，海伦堡太阳湖人才小镇项目规划方案日前已报审，海伦堡贵阳首个作品或将亮相。毗邻太阳湖公园，规划中小学、幼儿园

12月9日，据贵阳市自然资源和规划局公示，金阳通源汽车文化中心二期规划出炉，配建皇冠酒店、智选酒店。

据花溪区人民政府网公布的消息，2020年12月9日，贵州省旅游集散中心项目酒店板块胜利封顶！投资18.3亿的贵州省旅游集散中心项目进展顺利。

12月10日，华润置地阳市南明区万象商业综合体项目开工，总投资达90亿元，总建筑面积约88万方，将建设万急系城市级高端商业综合体。

12月14日，贵阳市自然资源和规划局发布关于首钢贵钢老区开发棚户区改造项目9-1号地块调整公示，两栋百米高楼层数有减少。

12月17日，据贵阳市生态环境局公示，贵州省妇幼保健院（一期）建设项目环境影响评价文件日前已报审；项目投资7996.86万元，预期2021年3月建成。

12月16日，贵阳市公共资源交易中心发布消息显示，城南酒店综合体项目工程或将启动，据了解，项目投资5.9亿元，总建筑面积4.15万㎡。

12月18日，贵阳数博万达广场正式开业。项目位于数博大道与北京西路交汇处，处于贵阳市重点打造的三马片区新大十字核心圈必经要道上。

12月22日，据贵阳市自然资源和规划局公示，贵阳云岩吾悦广场总图日前已公示；据了解，该项目为阳第三座吾悦广场，建面约76万㎡。

12月21日，麦阳市公共资源交易中心发布消息显示，贵阳双龙区拟建一所完全小学——龙腾小学，项目投资2.16亿元，规划42个班。

12月24日，据媒体报道，贵州博泰与万达集团就共同打造博泰万达广场达成共识并签署了合作协议。据悉，博泰万达广场预计于明年10月前开放，是白云区第二座万达广场。

2020年12月31日，据贵阳市生态环境局公示信息，双龙区或添一所大型国际学校，项目名为贵州智圣国际学校，总投资10亿元，招生超5700人。

土地市场方面，贵阳市域12月土地成交面积上升。12月土地成交5351亩，环比上月上升160%，成交金额43.2亿元，环比上月下降41%，其中经营性土地成交金额约34亿元，观山湖区拿地24.1亿元排行榜首。

住宅土地市场方面，12月住宅性质土地成交计容面积96万㎡，按计容面积计算，主力区域为修文县、观山湖区，楼面价最高为观山湖区4399元/㎡，从平均溢价率看，修文县达最高。

商品房整体排名情况，2020年12月，贵阳九区总计备案套教9282套，备案量超过97万方，成交金额接近95亿元，备案量环比上月下降10%；2020年截至12月底总计备案套数超过9.7万套，备案量接近1004万方，成交金额接近986亿元。

数据来源：合富研究院

商品房供销存概况，2020年12月，贵阳九区商品房供应量接近110万方，成交量超过97万方，存量接近1766万方；从成交来看，观山湖区备案量最大，其次是双龙经济区；从存量上看，观山湖区、双龙经济区、贵安新区存量大，住宅较其它物业类型存量较大。

商品住宅整体排名情况，2020年12月，贵阳九区总计备案套数7115套，备案量接近84万方，成交金额接近77亿元，备案量环比上月下降13%；2020年截至12月底总计备案套数接近7.6万套，备案量超过872万方，成交金额超过822亿元。

数据来源：合富研究院

商品住宅供销存概况，2020年12月，贵阳九区住宅供应量接近85万方，成交量接近84万方，存量超过1003万方，成交均价9120元/m2；从成交来看：双龙经济区备案量最大，其次是观山湖区；从存量上看，双龙经济区、贵安新区和南明区存量较大，高层存量较大。

贵阳九区商品住宅区域成交情况，12月商品住宅备案量首席是双龙经济区，主要成交为融创九晨府项目；12月成交均价最高区域观山湖区，主要成交为中铁云著项目。

商品住宅成交结构方面，2020年12月，贵阳九区住宅主要成交面积段集中在100-120㎡，其次是120-144㎡，总价集中在80-100万元，其次为60-80万元；从2020年截至12月底的累计成交结构来看，成交主力面积段为100㎡以下，其次是100-120㎡，总价集中在80-100万元，其次为100-120万元。

此外，2020年12月清镇市商品房供应量超过18万㎡；备案量接近21万㎡，共计1963套，广大城以2.31亿元成交金额位居榜首。