原标题：2.8亿，业主无力偿债，观音桥阳光世纪购物中心下月拍卖
图片来源：图虫创意因业主重庆平氏实业有限公司无力偿债，重庆观音桥商圈“阳光世纪购物中心”，被债权人申请法院强制拍卖。拍卖时间为3月30日10时至3月31日10时。
26日，阿里司法拍卖网挂出上述拍卖信息，起拍价达到2.8亿元。承租人重庆百货具有同等条件下的优先购买权。
带租拍卖 起拍价2.8亿
图片来源：阿里司法拍卖截图拍卖信息显示，标的为重庆市江北区渝北三村29号、渝北四村18号的相关房地产，两处地址均对应同一幢大楼，物业名称为“绿云尚都商厦”,即观音桥商圈“阳光世纪购物中心”。
拟拍卖的房地产建筑面积约23075.6平方米，现作为新世纪百货阳光世纪 奥特莱斯购物中心整体经营。租赁期限为20年（租期截止时间为2031年9月）。
据了解，重庆百货旗下的重庆商社新世纪百货连锁经营有限公司承租该大楼负1层到7层，建筑面积78608平方米。
此次为带租拍卖，起拍价2.813489亿元，拍卖时间为3月30日10时至3月31日10时止。按照有关法律规定，承租人具有同等条件下的优先购买权。
无力偿债 债权人申请强制执行
此次拍卖为业主重庆平氏实业有限公司因无力偿债，被债权人农业银行重庆九龙坡支行申请法院强制执行。
据天眼查APP显示，重庆平氏实业有限公司成立于2006年10月24日，注册资本6000万元，法定代表人为平勇。经营范围包括代理房屋出售、出租业务；货运代理；会展策划；物业管理等。
图片来源：来源：天眼查从股权结构看，重庆绿云尚都时装城有限公司持股55%；平勇持股40.5%；平自容持股4.5%。平勇为实际控制人。
该公司已被列为法院失信被执行人。所涉及司法风险达到928条，其中137条涉及金融借款合同纠纷；31条涉及借款合同纠纷。
该公司也曾有过高光时刻，2007年3月9日，重庆平氏实业有限公司以1.82915亿元底价，拿下观音桥农贸市场主楼，作为西部最大服装商城的延伸。
腾龙换鸟 “绿云尚都”变身新世纪百货奥特莱斯
图片来源：图虫创意说到重庆百货与“绿云尚都”的关系，则与10年前重庆百货与新世纪重组后首度外延扩张有关。
2010年12月，重庆百货和新世纪百货完成重大资产重组。
2011年7月，重庆百货宣布，新世纪百货拟整体租赁位于重庆市观音桥步行街“绿云尚都”面积约为8.6万平方米商用物业开设综合购物中心，创办新世纪百货购物中心。项目投资额21970万元，投资利润率18％、投资回收期10.6年、内部收益率10％，租期20年。
2014年9月，“绿云尚都”腾龙换鸟，成为阳光世纪购物中心，这是重百股份倾力打造的首家一站式shopping mall，成为继重庆百货、新世纪百货之后，又一个独属于重庆人的特别记忆。
2016年9月，阳光世纪购物中心再次变身，成为新世纪百货奥特莱斯。对于此次阳光世纪转型的原因，业界说法不一，据赢商网报道，阳光世纪购物中心自开业以来，人气客流欠佳，营业状况一直不太理想，因此转型试水奥特莱斯模式。
据联商网零售研究中心公布的数据显示，2020年全国39 39家奥特莱斯中，销售额达到40亿的有2家，30亿的3家，25亿的6家，20亿的6家，15亿的10家，10亿的奥莱家。新世纪百货奥特莱斯处于20亿集团。
