原标题：信托周报（3月1日） 来源：财联社
股权“断舍离”vs“悄然布局”寒冬之下房地产信托如何寻机遇
发行期限错配产品，花样降低项目不良率，五矿信托多项业务遭监管点名
监管再“施压” 信托消金业务临危
奇葩！信托经理内幕交易却亏损37万，4倍杠杆撬动1000万炒股，如今还要罚款50万
四川信托被管控后的首次沟通会：回应委托人五大问题
信托业增资热潮：机构增资方案陆续落地，频现大额增资、援引战投方现象
权益资产配置热情上升 2021信托投资“风向标”指向何方
1. 股权“断舍离”vs“悄然布局”寒冬之下房地产信托如何寻机遇
在严监管之下，房地产信托刮起了一场“撤退风”。2月28日，北京商报记者根据公开信息梳理发现，目前包括华润深国投信托、五矿信托、四川信托在内的多家信托公司纷纷对持有的房地产公司股权进行了缩减。有人离场就有人进场，另有中融信托、兴业信托则利用入股、融资等方式悄然布局。在分析人士看来，在现行监管政策导向下，房地产信托将面临融资类信托规模缩减、房地产信托规模总量控制的双重压力。信托公司需要建立完整的判断体系和风控模型来筛选项目介入。
2. 发行期限错配产品，花样降低项目不良率，五矿信托多项业务遭监管点名
多年业绩狂奔之后，五矿信托进入监管视线。
《中国经营报》记者获悉，2月7日，在2021年度信托监管工作会议上，监管层对20家信托公司进行了点名批评。
其中，五矿信托被多次点名在若干方面存在问题，如用个人贷款承接融资类业务，发行期限错配的TOT产品等。这是继之前地产业务问题遭监管窗口指导，地产业务、信保通道业务违规被监管处罚之后，五矿信托业务问题的再次集中暴露。
监管重点关注背后，记者注意到，2016年以来，五矿信托业绩狂奔快走，增速一度位居行业前列（2019年增速行业第一），管理信托资产规模近于翻倍。
3. 监管再“施压” 信托消金业务临危
信托公司的消费金融业务再迎新规。
银保监会2月20日发布《关于进一步规范商业银行互联网贷款业务的通知》（以下简称《通知》），明确将数十家信托公司及消费金融公司纳入监管新规之下。
从内容来看，《通知》主要包括严禁风控外包，在出资比例、集中度和限额管理方面明确三大量化指标以及限制异地经营等。
多位受访的业内人士向《中国经营报》记者分析认为，这将对信托公司消费金融业务造成挤出效应，提升业务门槛，尚未开展或尚未形成规模的信托公司进入难度更大。
4. 奇葩！信托经理内幕交易却亏损37万，4倍杠杆撬动1000万炒股，如今还要罚款50万
非常罕见，证监会向一名信托经理开出了内部交易罚单。
信托百佬汇记者注意到，证监会日前发布了行政处罚决定书，披露了一则信托经理内幕交易亏损并被证监会处罚的信息。
2018年10月8日至11月27日，时任国通信托高级信托经理的吕伟民在南方银谷筹划对皖通科技股份收购期间，向他人借款，利用4倍杠杆，买入皖通科技约1200万元。
然而，尽管掌握了公司收购的内幕信息，这位信托经理这波操作仍然以亏损37万元收场，而且由于在收购期频繁操作，吕伟民被证监会认定构成内幕交易违法行为，对其做出罚款50万元的决定。
5. 四川信托被管控后的首次沟通会：回应委托人五大问题
2月25日，四川信托官网公告了自其被实施管控以来的首次委托人沟通会会议纪要。
公告显示，2021年2月8日下午，四川银保监局负责人、四川省地方金融监管局负责人、四川信托负责人与部分委托人沟通代表在四川信托召开了2021年第一次沟通会，就委托人当前关心事项进行了交流。
自2020年12月22日四川银保监局联合地方政府派出工作组，加强对四川信托的管控以来，监管工作组便开展了如下工作：重点督导四川信托改组董事会并聘请建信信托提供日常经营管理服务，指导开展信托产品份额登记，指导选聘招标代理机构推进全面审计、评估和法律尽调工作，督导加强信托财产清收处置并严格管控处置回收资金，指导开展风险项目责任人员认定，从严管控日常费用开支。
6. 信托业增资热潮：机构增资方案陆续落地，频现大额增资、援引战投方现象
近日，中粮资本（002423.SZ）公告表示，其以16亿元向中粮信托进行增资的方案，已完成相关工商变更手续，中粮信托注册资本由23亿元增至28.31亿元，而中粮资本持股比例也从76%提升至80.5%，增资目的，在于帮助中粮信托拓展业务空间，推动转型，也有助于中粮信托满足监管机构对信托公司注册资本、净资本等方面的要求。
其实，这也正是2020年以来行业呈现一股增资小高潮的重要原因。伴随着行业需求增加、规模提升，各机构增加资本金“装填弹药”；同时，也是在监管环境下，提升资本金满足与业务挂钩需求的调整动作。而从此次增资热潮来看，大额增资、引入战略投资者等是行业所呈现的特点。
7. 权益资产配置热情上升 2021信托投资“风向标”指向何方
虽然高收益不再，但作为相对稳健的投资品种，信托仍是不少投资者在资产配置“购物篮”中的选择项。2月23日，北京商报记者调查发现，信托权益类资产配置热度有所上升，将大部分资金分配至基建、工商企业，另将小额资金分配至权益类标品用来提高收益率的组合也成为信托销售人员推介的重点。在分析人士看来，混搭类产品理论上可以有效分散风险和有机会获取一定的超额收益，但不应过分追逐高收益，避免出现资金损失。
