原标题：这个高端改善项目，“票房”热力指数堪比“李焕英”
商业社会，评判一个产品是否成功，最重要的指数就是“票房”。
皆因这是受众认可的最直接表现，是用“真金白银”来体现出的喜爱度。
特别是在如今这个信息发达的5G时代，产品上市后立马有大量的测评出炉，没有“真功夫”很难保证业绩持续走高。
对于成都高端改善市场而言，更是如此。
众所周知，如今的成都楼市已经正式进入“高改年”，高端改善产品接踵而至，皆拿出自己的“看家本领”，希望引得“凤归巢”。
如此，对于成都楼市自然是一件好事，产品的迭代升级带动全新人居进程，推动了高端改善市场与国际接轨。
西派金沙效果图只不过，如今的豪宅买家，早已阅尽人间千帆，要让他们将心动变行动，并非一件易事，因此能够一登场就赢得“满堂彩”的高端改善项目为数屈指可数。而中国铁建却做到了，在2021年不仅实现了“开门红”，并实现了“票房”的持续走高。
这里的门道，值得细品品。
“满分”产品力，256㎡可变空间
如果说西派系是中国西南高端人居序列的一顶皇冠，如今西派金沙的呈现，则是中国铁建地产在这顶皇冠上镶嵌的钻石。
先说说西派金沙256平米的四房三厅三卫，完美的诠释了“尺度”，阳台开间最大处有11.2米，进深最大处3.3米，270度观中庭景观。
整个户型最大的亮点之一是客餐厅，在整个空间打造上，客餐厅区域同时兼具了横厅的尺寸跟竖厅的功能，厨房门至餐厅长度近10m，这个空间布置了精致的西厨区域和一个大尺度餐厅空间，餐厅至客厅方向继续延伸，有近8.1m进深，两个不同方向同时开窗采光，让整个活动空间显得宽敞而大气。
西派金沙256平样板间实景图
西派金沙256平样板间实景图
超过约56㎡三厅的设计让整个空间的可塑性更强，功能区域设置灵活多变。既可以设计为中西餐厅加客厅的形式，也可以将餐厅设置在紧挨厨房的区域，面积绰绰有余，而将紧挨客厅的区域设置为会客区、休闲区，宽阔的面积让空间拥有了无限多变的可能。
152平米的独到狙击
152平米的建筑面积，在很多普通楼盘，都可以做到四房甚至五房，而在西派金沙，这只是一个三居室，这就是“高改”的独到之处。
二批次仅19栋1单元1层，3、4号房为非标户型
更大的尺度感与更高的使用率
在152平米户型中，景观阳台一面的面宽达到约16.9米，这种扁平化的户型设计，最大化室内采光度与通透度，即便在阴天，也无需开灯照明。
西派金沙152平样板间实景图
同时，通过窗墙比优化，放大窗体面积，缩小墙体面积，达成更优的尺度感，客厅、儿童房、客房均为落地窗设计。
另外通过合理布局，最大化使用空间，在152平米户型中，可以看到走廊的面积被压缩，减少了面积浪费。
家庭核心区，强调互动与趣味
被三个房间、两个卫生间、一个开放式厨房围绕，如此一来，152平米户型面宽约7.2米客厅就成了绝对的主角。同时，取代传统长厅，该户型为横厅设计，能够强化家庭活动核心区，增加互动性和趣味性。
西派金沙152平样板间实景图
而客餐厨一体化的打造，则进一步扩展了室内共享空间，在保证功能性的同时优化动线，让整个空间变得通透美观。在实际使用的过程中，家庭成员之期间的互动与交流也将变得更加流畅。
户型灵活性，互动与情感交流
一直值得注意的点是，不同阶段的家庭成员有不同的需求，这个时候，一个可变的、灵活的空间设计就显得尤为重要，如通过墙体的建、拆、移，打破原有空间，重组为新空间，实现功能转换。
西派金沙152平米创新“三厅三房”户型，其客餐厅不仅面积超50平米，L型的空间结构也多出了一个灵活空间——“第三厅”。
西派金沙152平样板间实景图
这个空间既可以辟出来做益智区、兴趣角、会客区、社交区，增加家庭成员之间、亲朋之间的互动与情感交流；也可将其进行分割，形成一个独立的房间，满足家庭成员增加后的居住需求。
西派金沙152㎡户型与256㎡用约56㎡的可变空间，将最初的选择权和后期的可变权都留给了业主，让他们可以更加从容地进行生活场域流变。
人文城西，无双的塔尖生活
花重锦官城，城以西为贵。
黄忠公园
从金沙遗址到琴台路，从杜甫草堂到浣花溪，从青羊宫到百花潭，古蜀文化与自然水域，浸润着成都之西， “ 西贵 ” 的说法流传至今。
西派金沙，就位于这“西贵”之地，既是三千年古蜀文明的发源地，也是成都最具烟火气息的区域之一。
金沙遗址博物馆
“颜值经济”在21世纪的今天，已经广为流行，其目的就是要通过“颜值”传达产品品质，并让消费者达成愉悦感和幸福感。
而西派金沙作为成都最新版的“西派系”，不仅从择址、户型和精装上延续并改良“西派系”的高端基因，建筑立面和园林景观的设计也下足了功夫。
据悉，其建筑立面的灵感来源于宋朝宋徽宗的“雨过天青云破处，这般颜色做将来”，因此采用了类玻璃幕墙的设计，以灰色系为主，简约大气。
而西派金沙整个景观打造上，景观面积有6万多平米，相当于100亩的占地面积（比主城区很多楼盘的总占地面积都大），也因此才构造出了最大楼间距达百米的视野。在西派金沙园区内，依地势高差而规划的多个景观组团，融入了本土的山川、高原、峡谷、森林等生态元素，植以乔木、灌木、草本、花卉，一步一景，给业主营造出了丰富、有层次的归家体验。
西派十年，高端生活IP已成
西派金沙是中国铁建地产西派十年的里程碑之作。“西派系”是成都楼市为数不多延续十年之久的高端改善IP，从最初的西派国际到后来的西派澜岸、西派城。
每一次西派系的落子，都在定位中国一线/新一线城市核心板块，为社会中坚力量营造具有精神共鸣的高端社区。
西派国际之后，中国铁建在锦城湖推出西派澜岸，迅速吸引了万科、保利、中大、金房等房企跟进；武侯新城在西派城的带动下，成为主城“第三豪宅区”；怡心湖，因为西派国樾的进入一改刚需气质，成为城南高端居住板块……今年城西金沙板块的重磅回归，也与中国铁建在此打造的高端改善项目——西派金沙密不可分。
西派金沙项目区位图
成功没有偶然而是必然，中国铁建地产·西派金沙就是通过一环衔一环对产品力的精心打造，成就了自身的独门秘笈，为2021年的成都高端改善市场打了个好样。
