原标题：中免集团拟在三亚建设免税酒店一体化旅游零售综合体项目 来源：南海网
3月19日，中国中免（601888）发布了《中国旅游集团中免股份有限公司关于全资孙公司对外投资的公告》（下称“《公告》”），宣布中国旅游集团中免股份有限公司全资孙公司中免(海南)投资发展有限公司拟在海南三亚海棠湾投资人民币 36.9 亿元，用于三亚国际免税城一期 2 号地项目(暂定名) 建设，致力于将其建设成为集免税商业与高端酒店为一体的旅游零售综合体项目，通过与三亚国际免税城、三亚海棠湾河心岛项目有机结合，业态互补，打造三亚海棠湾一站式高端旅游消费目的地。
中免集团在《公告》中表示，2011 年 10 月，该公司全资孙公司以挂牌方式竞得三亚市海棠湾 40 号开发单元A8-04 地块土地使用权。根据公司发展规划，该地块分两期建设，一期 1 号地项目为现在的三亚国际免税城，该项目于 2014 年 9 月营业，2018-2020 年分别实现 营业收入 80.10 亿元、104.65 亿元、213.53 亿元，实现净利润 11.06 亿元、14.21 亿元、29.67 亿元(2020 年度数据未经审计)，获得了良好的投资回报。此次拟建设的集免税商业与高端酒店为一体的旅游零售综合体项目将充分把握海南自由贸易港发展的新机遇，致力于完善该公司在海南市场的免税业务布局，扩大其主营业务规模和完善配套服务，充分发挥规模效应和业务协同优势。
根据《公告》，该项目具体坐落于海南省三亚市东北部，位于海棠湾一线海景区域内，距离三亚市区 28 公里，东至海棠湾海岸线、西至三亚国际免税城、南至威斯汀酒店、北至洲际酒店。用地面积为 10.88 万平方米，总建筑面积约为 17.25 万平方米，其中 地上建筑面积约为 10.70 万平方米，地下建筑面积约为 6.55 万平米，项目免税方面将依托三亚国际免税城核心优势，扩建免税营业面积， 引进高端奢侈品牌，丰富品类，实现三亚国际免税城整体升级，酒店方面则将建设成地标型、国际高端知名品牌酒店。
中免集团表示，该项目是该公司充分把握海南离岛免税发展机遇，践行打造海南国际旅游消费中心国家战略的重要举措。项目建成后，将有效弥补现有三亚国际免税城营业面积的不足，提升与国际知名品牌商的合作广度和深度，进一步提高该公司免税业务的核心竞争力。
目前，随着离岛免税新政的施行和市场主体的增加，海南离岛免税正逐步进入发展新格局。统计数据显示，2020年海南离岛免税店营收超315亿元；免税店数量也随着去年底和今年初新添5家后增至9家，经营主体增至5家，良性竞争格局进一步形成。业内人士表示，中免集团该项目预计将进一步增加其市场竞争力，同时推动海南离岛免税行业发展。
