原标题：无锡：5月、9月发布剩余两批次宅地，将分区域设置最高限价
4月7日，江苏省无锡市自然资源规划局发布消息称，近日，无锡市召开市区集中供地座谈会，市自然资源规划局、储备中心、交易中心相关部门负责人、市房协和21家房企参加了座谈会。
消息称，座谈会围绕全年供地思路、计划安排、地块推介等展开交流，明确今年将继续落实“三稳”要求，按照供需平衡的原则，结合市场去化情况，科学制定年度供应目标，今年预计供应土地不低于300公顷，并且每批次地块注重区域均衡，合理配置热点地块和外围乡镇地块，保证金也会依据地块热度采取差异化设置。
会上还分析了无锡及周边土地市场总体形势，认为无锡紧扣土地供应聚合力、市场调控用准力，推动了土地市场健康有序发展。
会议的承办方好地网透露：剩下2批次地块的公告时间，计划为5月、9月，每批次拟出让土地面积100万平方米左右；会上，无锡市土地储备中心相关负责人指出，无锡市将通过分区域设置最高限价引导市场理性竞争，保障房地产市场平稳健康发展。
好地网发文称：无锡市土地交易中心相关负责人表示，后续将根据市场反馈，不断优化政策，建立健全更为全面、科学的集中出让工作机制。
座谈会上，无锡市发布计划第二批公告的部分重点地块，共计11宗，合计933.66亩。
3月29日，无锡市公布首批供地，合计16幅地块，其中纯宅地15幅，1幅为居住、商业用地，共计94.93万平方米，土地出让金起始总价约227.731亿元，将于4月28日以挂牌方式出让。
无锡市对每幅地块均设定最高限价及轮次。当地块网上竞价达到最高限价时，如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，将停止网上限时竞价，改为现场摇号确定竞得人(资格审查和摇号时间另行通知)；其余地块进入竞租赁住房建筑面积阶段，进入该阶段的每个竞买人都必须有一次有效报价，否则视为违约。限时竞价至当日17:00时，已启动限时竞价程序的地块于当天完成竞价，其余地块在第二天9:30继续开始下一块地的限时竞价，依次类推。
3月25日，无锡已公布市区2021年度本市住宅用地计划供应352万平方米，其中产权住宅用地309万平方米（商品住宅用地300万平方米，共有产权住宅用地9万平方米），租赁住宅用地32万平方米（保障性租赁住宅用地3万平方米，市场化租赁住宅用地29万平方米），其他住宅用地11万平方米。
无锡自规局表示，无锡根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势，合理确定计划供应的住宅用地规模。在区域分布上，市本级计划供应55万平方米，其中9万平方米共有产权住宅用地计划和11万平方米其他住宅用地计划为市级统筹，按需供应，不再细分至各区；梁溪区计划供应45万平方米；锡山区计划供应56万平方米；惠山区计划供应56万平方米；滨湖区计划供应45万平方米；新吴区计划供应56万平方米；经开区计划供应39万平方米。
