原标题：大手笔增加居住用地，深圳龙华明日土拍
在深圳今年首次集中拍地前夕，龙华增加了居住用地的供给。
5月11日，深圳市规划和自然资源局龙华管理局公示了19个地块及周边道路规划调整。从释放出的信息来看，龙华此次加大了居住用地以及居住配套的面积供给。
调整后，建设用地为8宗居住用地、3所学校等。
纵观今年深圳的供地情况，3.6平方公里、占总建设用地面积约32%供地用于住房，增供应、稳房价还是调控的核心。
目前来看，今年龙华已经公布出让的地块居住方面，两宗宅地都用于建设可售人才房，此次调整加大宅地的供给后，这8宗居住地的属性分配也吸引了不少关注。
除了未来的供给外，目前龙华5月在售的住宅项目有5个，分别是华盛珑悦、金茂府、卓能雅苑、中城宴华府、安宏基星曜广场，都是大户型房源；待入的仅有恒壹壹品和锦顺名居，以及被撤回重新备案的港铁天颂尾盘。
加大宅地供应，增加教育配套
上塘片区
根据龙华新城核心地区法定图则，07-08、11-03、12-05、12-08-01、13-03地块都提出了规划调整方案。
其中，5宗地调整前为纯住宅用地，调整后，13-03地块一分为二，用于建设住宅；07-08、12-05地块调整为教育设施用地；剩下的地块性质不变，但居住配套项目也需配建更多面积。
数据来源：深圳市规划和自然资源局
这6个地块组位于腾龙路与上塘路交汇处；民塘路与上塘路交汇处东侧，距离4号线上塘地铁站直线约1公里。
地块组临近莱蒙水榭云上和星河传奇，周边还有不少城中村和工业区。
此外，龙华区实验小学就在隔壁，加上地块组调整后要配建的两所幼儿园和一所18班小学以及一所27班九年一贯制学校，未来地块开发完成后，可以实现一站式入学。
除了教育优势利好，地块组附近还有一座天虹购物中心，日后生活十分便利。
深圳北片区
位于新区大道与民丰路交汇处东侧的19-01、19-02、19-05、19-09、20-02、20-05地块组就在深圳北站的南侧。
调整前是4宗商业用地、2宗公园绿地；
调整后，19-05和19-09地块为居住宅地；20-02被拆分成两个地块，其中20-02-01用于建设住宅，20-02-02调整为教育用地，需配建一所27班九年一贯制学校，缩减了商业用地面积。
数据来源：深圳市规划和自然资源局
由于地块组靠近深圳北站，周边配套齐全，可享受到丰富商圈，交通便捷，作为龙华的门户片区，未来等地块开发完成后，估计项目会收到热捧。
另外一个在深圳北站北侧的地块组09-06、09-07、12-01、12-03、12-05、12-06、12-09、12-10地块位于留仙大道与新区大道交汇处东北侧。
调整前含供应设施用地、居住用地、公园绿地、商业用地共8宗；调整后全并成4宗，09-07、12-01为居住用地，12-03、12-05为公园绿地和教育用地。
数据来源：深圳市规划和自然资源局
由于地块组在深圳北枢纽站左侧，除了能享受到便捷的轨道交通，同样可以享受到枢纽站的庞大商圈。
港铁天颂尾盘将入市
除了增加宅地的供应，龙华的新楼尾盘也有动静，港铁天颂（楼盘详情请点击查看）尾盘备案被撤回的消息备受关注。
据“家在”网友爆料，港铁天颂（又名“荟港尊邸”）别墅出备案价了，单价区间为4.1-8.8万元/平方米。
户型方面，分别为89平方米的3套，120-140平方米的3套，175平方米的1套，还有197-251平方米的25套，合计32套。
随后，有网友发出了在深圳市房地产信息平台发布的价格信息，以及港铁天颂的官方公众号发布的尾盘销售公示的截图。
不过，目前网站和公众号已经删除了这一项目的相关信息。
备案信息已经被删除 图片来源：深圳住建局
此前公布的备案信息 图片来源：幸福楼言堂为何发布了又迅速删除？
据自媒体“楼市头条”称，是“被删除的备案价格是2015年的原始备案价，并非实际销售价格，真正的开盘价目前还在研究商议之中，会根据市场的浮动适当调整，为了避免误会暂时不放价格表等新备案价格出来后更新。”
虽然撤回期间有网友称：“新价格出来了，单价7万出头”。不过目前官网也没有该楼盘信息更新，也未看到价格。
而港铁天颂目前的官方指导价为6.85万元/平方米，如果按照按照单价4.1万元/平方米起的价格，对于想在有着“宇宙中心之称”的龙华刚需上车族来说，是个绝对不能错过的好机会。
除此之外，二季度待入市的项目中，壹成中心花园已开盘入市，剩余两个住宅项目也已具备入市条件，想要上车龙华的购房者不妨先到营销中心了解情况。
图片数据来源：深圳住建局
