原标题：基础设施公募REITs来了，中金普洛斯REITs进入公开募集发售阶段
5月17日，普洛斯申报的基础设施公募REITs项目经上交所审核通过后，获得中国证监会准予注册的批复，标志着该REITs正式进入公开募集发售阶段。
据悉，5月17日晚间，博时基金、平安基金、富国基金等9家基金公司旗下公募基础设施REITs获得批文，底层资产涵盖收费公路、污水处理、垃圾发电、产业园和仓储物流五大类主流基础设施项目类型。作为首批9单基础设施公募REITs项目之一，普洛斯申报的REITs成为了上交所“仓储物流类”基础设施公募REITs第一单。
据介绍，此次申报发行的REITs为“中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金”（以下称“中金普洛斯REITs”），基金代码为508056。中金普洛斯REITs的基础设施资产由位于京津冀、长三角、大湾区三大城市群核心物流枢纽地区的7处普洛斯仓储物流园组成，总建筑面积达70.50万平方米，估值约53.46亿元人民币。截至2020年底，资产总体出租率约98.7%。
实际上，中国的公募REITs正在进入新的阶段。2020年4月30日，中国证监会、国家发展改革委联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，启动基础设施公募REITs试点。试点落地后，一方面可有效盘活基础设施存量资产，拓展基础设施权益融资渠道，优化社会资源配置。另一方面则引导中长期资金参与资本市场，为投资者提供更多样化的投资工具和产品。
普洛斯成立于2009年，是物流、不动产、基础设施、金融及相关科技领域的投资管理与商业创新公司，同时也是物流基础设施投资信托基金GLP J-REIT（3281.TSE）的发起人和管理者，该基金2012年12月在东京证券交易所上市。
