原标题：最新资讯︱面积同比跌17%！上半年广州公寓供应创历史新低、番禺汉溪长隆两地块设计方案公布
01.番禺汉溪长隆两地块设计方案公布，总建面分别为15.55万㎡、32.56㎡
7月9日，广州市规划和自然资源局公示了关于番禺区汉溪大道北BA0902107、BA0902111地块的设计方案。
图片来源：广州市规划和自然资源局根据公示内容，此项目位于番禺区番禺大道以西、汉溪大道北侧，两则地块均为二类居住用地。
其中，BA0902107地块总建筑面积155466㎡，计算容积率建筑面积107224㎡，另有地下车库和地下设备用房建筑面积40749㎡，架空层建筑面积7493㎡等。容积率3.37、建筑密度22.8%、绿地率25% (以上指标均以31847㎡可建设用地面积计算)。
BA0902111地块总建筑面积325610㎡，其中计算容积率建筑面积210420㎡，另有地下车库和地下设备用房建筑面积85688㎡，架空层建筑面积29503㎡等。容积率5.0、建筑密度34.8%、绿地率27.4%(以上指标均以42084㎡可建设用地面积计算)。
此外，项目还配有供电设施用地，即BA0902108地块。
车位配置方面，地下机动车位3778泊，非机动车位3433泊;地面机动车位63泊(包含出租车位37泊，装卸货车位3泊，旅游巴士车位4泊)，非机动车位20泊。
公建配套方面，根据规划，BA0902107地块配有派出所、垃圾收集站、再生资源回收点、公共厕所。BA0902111地块配有垃圾收集站、再生资源回收点、公共厕所、文化室、居民健身所、残疾人康复服务中心、物业管理、政务服务中心。
图片来源：广州市规划和自然资源局项目效果图展示：
图片来源：广州市规划和自然资源局02. 上半年广州公寓供应创历史新低，面积同比下跌17%
据“广州中原研究发展部”统计， 2021上半年受预售证发放收紧影响，广州公寓市场供应创历史新低。上半年供应5032套，共30.7万㎡，面积环比、同比分别下跌64%、17%。
主要供应区域为增城、海珠、南沙区，公寓供应超千套。其中，增城区涌现1802套新货。
海珠区合计供应1045套公寓，而南沙区入市1030套，为在售项目的新增批售。
天河、黄埔供应量处于第二档，分别入市584套、432套。越秀区新盘也有133套公寓入市。
成交方面，2021上半年广州公寓市场成交基本处于不温不火的阶段，全市共成交7162套41.8万㎡。
此次成交，超6成公寓成交集中在外围区，其中番禺区以1773套领跑；
黄埔、南沙两区成交保持千套以上，花都区由于公寓供应短缺，成交环比缩减一半。
而中心区天河、海珠近期新盘较多，带动区域成交，两区分别录得717套、691套公寓交易。
越秀区因个别新盘入市，成交增长最明显，区域成交量接近百套。
增城区上半年也有886套的公寓成交，主要集中在新塘、永和板块。
03. 广州地铁将介入广深高速磁悬浮城际铁路建设，20分钟达香港
据“南方日报”消息，广州地铁将介入广深高速磁悬浮城际铁路建设。
近日，广州地铁集团发布了2020年报。据广州地铁集团年报，在大湾区线网规划一章中，广州地铁首度透露了将打造“融创湾区网络”。
这也意味着，广州地铁将介入“十八号线珠海和中山延伸线、二十二号线东莞延伸线以及广深高速磁悬浮城际铁路。助力广州都市圈快速通达，广深双城联动”。
值得一提的是，今年2月，广州市推进全球重要交通枢纽建设情况发布会上有指出，广深高速磁悬浮预留线路将从广州东站引出，一路南下经南沙，跨过珠江口后进入深圳宝安和前海，最后直入香港西九龙。
据悉，广深磁悬浮时速约600公里，未来从广州中心城区到香港，时长大概在20分钟左右。
