原标题：海口中新花园小区新房问题重重，收房难上加难？
房地产业转型升级发展阶段，绕不开“全装修”三个字，自2017年发布《海南省商品住宅全装修管理办法》（试行）以来，海南商品房便正式步入了全装修时代。商品住宅全装修，不仅有利于提升住宅品质，发展全产业链，推动绿色发展，还能让业主更加省时省力省心，可谓是一举多得，而在实施过程中，实际情况可能不那么乐观。
近日，海口市秀英区秀丽路96号中新花园小区一名业主向界面海南反映，精装修的房子有诸多不合格之处，门窗变形、脱漆等小毛病屡见不鲜，同时也不乏墙面地面空鼓、渗水、排水管漏水、门框松动脱落、材料以次充好等现象，更有甚者，还出现了消防通道验收不合格、卫生间等电位联结端子箱未连接等重大安全隐患。“2000多元一平米的精装修标准，收房时却发现问题重重，开发商解决问题的态度还很消极，总是一拖再拖，不得不说非常失望。”
据界面海南走访了解，开发商应在2020年12月底交房，由于房子质量问题过多，开发商与投资方互相推诿责任，收房时间一延再延。起先交房时间延期至今年4月30日，但因房子的问题没有完善和整改，中新花园小区多名业主拒签收房，并多次致电海口市政府服务热线12345，同时寻找有关部门出面协调，中新花园开发商才承诺9月1日正式交房。
8月29日，中新花园小区A1601业主与B1802业主在收房前夕，邀请第三方独立验房机构DCIC深度中国验房参与验房。DCIC深度中国验房对房子的地面、墙面、屋顶、门窗、电气、灯具安装、给排水、洁具厨具安装、楼梯及栏杆防护工程等多个项目进行了综合检测排查。
A1601入户门有一道明显划痕。图片来源：界面海南
B1802入户门存在变形、利痕明显、门框松动且收口不严等问题。图片来源：界面海南DCIC深度中国验房出具的《现场验房记录报告表》显示，中新花园A1601存在共96处问题。其中，空鼓问题较为严重，仅地面就有37处空鼓；而墙面除空鼓问题外，还存在局部流坠、局部色差、局部透底等问题；入户门存在局部变形、划痕、磨损，合页异响等11处问题；厨房存在门框松动、门扇多处破损等问题；卧室、客厅与书房均存在门框松动、滑动异响、局部划痕等问题；此外，厨房台面存在局部破损、划痕、缺梁等问题。
中新花园A1601现场验房记录报告表。图片来源：DCIC深度中国验房提供
中新花园A1601现场验房记录报告表。图片来源：DCIC深度中国验房提供
中新花园A1601现场验房记录报告表。图片来源：DCIC深度中国验房提供DCIC深度中国验房验房师郭翔东告诉界面海南：“经过排查，我们发现中新花园的房子有一些共性的毛病，无论是A1601还是B1802都存在房屋多处墙面空鼓、门窗多处划痕、窗户滑动异响、局部等电位联结端子箱未连接等问题，尤其是A1601主卧卫生间未安装地线，客厅推拉门左侧墙面电源漏电保护器失灵，形同虚设。”此外，“局部等电位联结端子箱粘得比门框都紧，就怕打开看。”
DCIC深度中国验房的验房师打开局部等电位联结端子箱，发现并未连接。图片来源：DCIC深度中国验房提供9月1日，界面海南再次走访中新花园小区，发现中新花园小区的房屋地面空鼓、墙面开裂等情况并非个例，走进房屋随手一敲墙面便能听到空荡荡的回声。DCIC深度中国验房专用的验房便利贴贴满此前验过的房屋，可见验房问题尚未整改。
B1802窗户密封胶脱落。图片来源：界面海南
房屋墙体裸露。图片来源：DCIC深度中国验房提供此外，中新花园小区一名业主向界面海南透露，9月1日本是交房日期，但楼盘的五证尚未齐全，且房屋质量问题尚未整改，收房时间又将再次推迟。
中新花园小区新房验收难题如何解决？界面海南将持续关注。
