原标题：最新资讯︱18号线首通段于9月28日14时开通运营、 广州拍地累计产生569亿出让金、陈田村规划建设47层住宅
01. 18号线首通段于9月28日14时开通运营
据“信息时报”9月28日消息，在完成初期运营前安全评估并取得各项检查验收的基础上，经市政府批准，十八号线首通段（冼村至万顷沙）自今日（9月28日）14:00起开通运营。
广州地铁表示，为提高南沙直达中心城区的效率，线路开通后将在常规运营模式的基础上，开行万顷沙至冼村的双向快车。开通初期，计划上线15列车，运行最高速度为160公里/小时，普通车行车间隔约7.5分钟，快车行车间隔约37.5分钟。双向快车只停靠万顷沙、横沥、番禺广场和冼村四座车站，单程用时约30分钟，普通车单程运行时间约42分钟。
02. 广州拍地累计产生569亿出让金，流拍占比高达52%
据“广州中原研究发展部”统计，本轮广州拍地累计产生569亿出让金，48宗地块中，成功出让23宗地块、流拍25宗地块，流拍占比高达52%。
值得注意的是，本轮拍地产生的出让金，仅为首轮集中供地的63%。且本轮地块原总出让底价达1124亿，首轮底价“仅为”901亿，由此可见大范围流拍对出让金的冲击。
而这23宗成功拍出的地块，总起拍价为564.74亿，因此本轮拍地平均溢价率为0.82%。对比历年溢价率，该溢价率为6年来新低。
广州中原研究发展部表示，在首轮拍地后的政府调控下，本轮拍地整体溢价明显的表现了广州商住土地公开招拍挂市场的冷淡，市场的后续发展存在更多未知数。
03.白云陈田村改造融资区项目获批，规划建设47层住宅
9月27日，广州市规划和自然资源局发布了陈田村城中村改造融资区项目A地块住宅A3栋、B1栋配套用房工程的批后公示。
图片来源：广州市规划和自然资源局据了解，项目位于白云区黄石街陈田村，东近陈田南街，西临云城东路，靠近地铁2号线江夏站。
项目计算建筑容积率面积为34655.48㎡，规划建设1幢住宅(自编号A3)，地上47层35567.52㎡，地下1层31.31㎡；1幢配套用房(自编号B1)，地上2层496.01㎡。
公建配套项目方面，配有文化室、居民健身场所、星光老年之家、公共厕所；无车位配置。
