原标题：招行三季度净利润增长超21%，对公房地产贷款占比下降 来源：澎湃新闻
招商银行（600036.SH，03968.HK）10月22日公布的三季度显示，今年前三季度实现营业收入2514.10亿元，同比增长13.54%；实现归属于该行股东的净利润936.15亿元，同比增长22.21%。其中，第三季度实现营业收入826.61亿元，同比增长13.11%；实现归属于该行股东的净利润324.65亿元，同比增长21.07%。
前三季度，招行实现净利息收入1506.38亿元，同比增长8.74%；实现非利息净收入1007.72亿元，同比增长21.57%。
在资产质量方面，招行前三季度实现了不良贷款的“双降”。
截至三季度末，招行不良贷款余额513.02亿元，较上年末减少23.13亿元;不良贷款率0.93%，较上年末下降0.14个百分点；拨备覆盖率443.14%，较上年末上升5.46个百分点；贷款拨备率4.13%，较上年末下降0.54个百分点。
“今年以来，我国经济持续修复，但经济修复的基础并不稳固，尤其是国际环境不确定性因素增多、国内零 星散发的疫情和大宗商品价格上涨对经济修复带来一定程度扰动，部分行业和中小微企业生产经营还面临 着一定的困难，一些杠杆率较高、盈利和现金流表现不佳的公司客户风险逐渐暴露，本公司资产质量管控 仍将面临一定挑战。”招行表示。
2021年1-9月，招行的净利差2.39%，净利息收益率2.48%，同比分别下降4个和3个基点。对此，招行表示，主要是受上年贷款市场报价利率(LPR)多次下调的累积效应影响，贷款收益率同比下降。
为减轻上述因素对净利息收益率的影响，招行表示，将进一步加强对负债成本的管控， 同时，进一步优化资产负债结构，持续提升零售贷款等高收益资产占比，以及客户存款、同业活期存款等低成本负债占比。
其中，2021年第三季度招行的净利差2.37%，环比下降1个基点；净利息收益率2.47%，环比上升1个基点，净利息收益率环比上升主要原因是高收益的信用卡贷款增长较快，叠加准备金率下调因素影响，生息资产结构得到进一步优化。
从贷款结构上看，前三季度，招行零售贷款29479.66亿元，较上年末增加2668.06亿元，增幅9.95%，保持较快增长，主要受益于消费复苏带动信用卡贷款及个人消费贷款增长，以及加大小微贷款投放拉动。
公司贷款20937.82亿元，较上年末增加765.50亿元， 增幅3.79%，同比增速有所放缓，主要因对公客户有效信贷需求有所下降。
谈及房地产领域风险管控，招行表示，高度重视房地产领域风险防范，积极响应国家政策导向，根据房地产行业调控政策、监管要求、行业运行状况，按照“控制总量、聚焦客户、聚焦区域、调整结构、严格管理”的总体原则，动态优化内部信贷政策。
截至2021年9月30日，招行实有及或有信贷、自营债券投资、自营非标投资等承担信用风险的业务余额合计5203.92亿元，其中，对公房地产贷款余额3588.74亿元，较上年末增加165.54亿元， 占贷款和垫款总额的6.93%，较上年末下降0.31个百分点，主要投向优质战略客户；理财资金出资、委托贷款、合作机构主动管理的代销信托、主承销债务融资工具等不承担信用风险的业务余额合计4788.17亿元。
受部分房地产企业信用风险暴露影响，截至2021年9月30日，招行对公房地产不良贷款率1.29%，较上年末上升1.06个百分点，低于公司贷款不良率0.18个百分点，对公房地产贷款资产质量在可控范围内。 招行承担信用风险的房地产业务客户结构保持良好，其中，高信用评级客户余额占比86.74%，总分行房地产战略客户余额占比64.78%。
招行表示，后续将继续坚决贯彻执行国家关于房地产行业的相关政策。针对承担信用风险的房地产授信业务， 将继续实施行业限额和客户限额管理，聚焦中心城市和战略客户，持续调整房地产客户及区域资产结构， 对房地产业务及项目资金监管情况、房地产上下游产业链继续进行全面排查和持续跟踪，并根据具体风险情况逐笔充分计提拨备。
针对不承担信用风险的房地产业务，招行将按照监管要求，加强投资者适当性管理，规范产品的信息披露，切实履行相应的职责；该行将密切跟踪房地产调控政策，加强房地产风险形势研判，预计在当前宏观环境及行业政策下，招行房地产领域资产质量将保持总体稳定。
截至9月末，招行高级法下核心一级资本充足率12.31%，一级资本充足率13.86%，资本充足率16.36%。
