运营商财经网 董慧娟/文
不久前，金钥匙国际联盟与合景·臻颐府项目的合作授牌仪式，在广州合景·臻颐府举行。其中，黄谭钊作为合景泰富的代表出席了活动仪式。
据公开资料显示，黄谭钊是80后，本科毕业于中山大学、硕士毕业于华南理工大学。
资料显示，黄谭钊曾在合景泰富担任总经理助理（这个总经理助理不知道是职务还是总经理的助理，即总经理的秘书），在北京公司担任营销副总经理，广州公司担任营销副总经理。黄谭钊曾操盘包括广州天銮，合景誉山国际，科汇金谷、云溪四季、北京香悦四季，北京映月台，北京领峰等在内的多个项目。
后来，黄谭钊升任合景泰富华南区域总经理一职，全面负责广东和广西的经营管理事宜。
据了解，合景泰富正是1995年时在广州开始起步的，作为合景泰富的大本营，黄谭钊能够担任华南区的营销总负责人，地位和压力也就不言而喻了。
据合景泰富的年报显示，2021年预售额为1038亿元，较2020年增长0.2%。从预售业绩区域贡献来看，在售138个项目中，46%来自粤港澳大湾区。
除此之外，年报显示，合景泰富2022年总可售货值为人民币1,600亿元，其中粤港澳大湾区占比达到70%。
可见黄谭钊所管理的华南区域仍是合景泰富的重点关键区域。
而2022年，合景泰富将推出系列高端豪宅项目，而豪宅板块的总经理为黄谭钊。
他在近日不久前召开的“2022中国房地产与泛家居产业社区新营销峰会”上，就“如何打造高附加值的爆款住宅产品”这一话题发表观点，认为地段资源优越、业主的圈层统一、丰富的公共空间是关键因素 。
不过，合景泰富近日的债务平级蓓下调。6月10日，惠誉将合景泰富集团（01813.HK）的长期外币发行人违约评级及高级无抵押评级从'B'下调至'B-' ，回收率评级保持在'RR4'。上述评级仍被置于评级负面观察状态。
惠誉表示，评级下调的主要原因是合景泰富的合同销售额持续下滑导致公司经营现金流和流动性缓冲承压。销售复苏前景不明朗，且房地产市场依旧深陷低迷。合景泰富的评级维持负面观察状态的原因是，该公司短期内的境外再融资计划存在不确定性。
惠誉在报告中详细指出，2022年5月，合景泰富的合同销售总额同比下滑64％，环比下滑5.3％，至41亿元人民币。
有意思的是，合景泰富已主动提出撤销评级机构惠誉长期发行人信用评级，撤销前期评级为“B-”。此次合景泰富主动撤销评级，或因近期惠誉对中国房地产市场评价和预期过于悲观，公司对此并未完全认同。
而公司股价也暴跌，截至8月12日收盘，合景泰富股价报收于1.52港元，总市值为48.39亿港元。而2021年4月，合景泰富股价曾高达12.98港元。
根据公告，合景泰富2022年上半年的合同销售额为262亿元人民币，同比下降53%。
