原标题：年末很忙！卓越大江2小时收官，云江印月暂定28日摇号
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1、今日，卓越大江两小时售罄，正式收官。
2、大华云江印月28日摇号，初步中签率6.62%。
3、昨晚，中海马群G84规划出炉。拟建10栋住宅，毛坯限价3.1万/㎡。
01、卓越大江两小时售罄，正式收官
今日上午，江北核心区热盘-卓越大江在南京国际博览中心中华厅打响项目收官之战。不到两小时，本次收官房源全部售罄。
值得注意的是，项目从首开到收官，耗时不到一个月。两次开盘均当日售罄，人气颇高。
11月30日，卓越大江首开，推出3、5号楼销许，共计264套房源，户型建筑面积105、135㎡，销许均价3.11-3.6万元/㎡，首付最低8成，验资260万，精装交付。全部售罄。
今日，项目收官，加推房源为1、2、4号楼销许，共344套房源，户型建筑面积105、135㎡，价格3.15-3.6万/㎡ ，首付8成，验资268万。共吸引了3489组买房人，综合中签率9.86%。
户型如下：
建筑面积约105㎡ 三室两厅两卫
建筑面积约135㎡四室两厅两卫
卓越大江项目位于中央商务区、江北核心区双区叠加位置，区位优势明显，并且项目并无精装包，也无跃层，所以自公开就人气颇高。但项目体量不大，仅5栋楼，共608套房源。
江北核心区作为目前南京最热门的板块之一，在售新房限价约3.1万-3.3万/㎡；而区域内二手房，据链家网显示，正荣润江城有一套小户型房源成交价高达51294元/㎡，再次刷新了区域二手房价的天花板。
优越的区位规划配套和存在倒挂空间，使得江北核心区新房被大量买房人追捧，关注度极高，区域内新房可以说是开盘一次卖光一次。此外，项目周边的启迪水木滨江也将于明日加推。
02、大华云江印月28日摇号，初步中签率6.62%
昨晚，江北核心区纯新盘-大华云江印月报名摇号清册出炉，项目暂定于12月28日12时在南京公证处开始公证摇号，本次摇号人才房共677组买房人报名，无住房家庭保障房共3170组买房人报名，普通住房共2633组买房人报名。整体初步中签率约6.62%。
大华云江印月首开1、2、3、4号楼销许，推出所有房源，共429套房源，销许均价32025-32205元/㎡，户型建筑面积103、123㎡，首付要求最低8成，开盘当天需付定金50万，精装交付。
值得注意的是，大华云江印月也是近期开盘报名人数最多的楼盘。如此之高的关注度，主要来自于其稀缺的地理位置，处江北正核心，今年江北核心区虽出让不断，但是正核区域却并无一幅出让。
此外，项目紧邻核心区神盘扬子江金茂悦，项目剩余C4地块4栋楼待加推，具体上市时间待定。
自首开以来，扬子江金茂悦一直深受买房人青睐，最低中签率甚至达到1%，被购房者称为最想（难）买到的“神盘”。
最近一次开盘是今年9月23日，“神盘”扬子江金茂悦再次发力，加推的是C6地块3、5号楼，户型建筑面积89、115㎡，销许均价31800元/㎡，共204套精装房源，验资217万，首付八成。
由于领销许非常突然，很多买房人措手不及，这种情况下，仍有近3500组买房人报名，开盘当天全部售罄。
除此之外，江北核心区域还有栖樾府、启迪水木滨江两大楼盘即将开盘。
栖樾府
栖樾府于今日14时在石城公证处公证摇号，本次摇号人才房共112组买房人报名，无住房家庭保障房共839组买房人报名，普通住房共744组买房人报名。
此次加推A地块5、6、11号楼和C地块4、5号楼销许，共120套房源，户型建筑面积104、135㎡，销许均价34061-34389元/㎡，精装交付，首付3成起。
建筑面积约104㎡三房两厅两卫
建筑面积约135㎡四房两厅两卫
在精装修标准上，中央空调、地暖、新风系统三大件齐全，在装修品牌上，高仪、杜拉维特、西门子、摩恩、科勒、方太、日立等一线品牌云集。
项目位于国际健康城板块，项目一路之隔便是中央商务区首个三甲级医院—鼓楼医院江北新院区，整体生活配置齐全。
总的来说，栖樾府作为区域内首个低容积率、低密度楼盘，产品力十足，同时周边的完善配套致使项目为区域内少有的宜居楼盘。同时，高起点高规划也给该片区带来更多的想象力。
启迪水木滨江
启迪水木滨江此次加推D3、D7、D8三栋楼，共386套房源，面积98、130、160㎡，销许均价为31646元/㎡，首付最低8成，精装交付。
启迪水木滨江此次报名人数达4300人，中签率约为8.9%，目前摇号结果已出炉，项目预计将于12月28日上午在南京国际博览中心中华厅开盘。
120㎡三房两厅两卫
140㎡四房两厅两卫
启迪水木滨江地处江北核心区，临近长江隧道口，距离10号线临江站直线距离仅400米，地理位置优越。并且项目将自建了一所12班幼儿园，值得一提的是，启迪水木滨江一路之隔就是总建筑面积达50万方的城市综合体，项目主要建设内容为科研办公楼、冰雪世界、公寓、商业等设施。其中商业综合体部分达10万方。
03、中海马群G84规划出炉，拟建10栋住宅，毛坯限价3.1万/㎡
昨晚，南京市规划和自然资源局正式公布2020G84地块规划设计方案批前公示，环紫金山马群附近将新添10栋总高17-18层的住宅。
根据规划，该项目将拟建10栋17-18F高层住宅以及社区配套用房设施。项目毛坯销售限价31000元/㎡。
该地块于今年11月2日，经过30轮竞拍外加一轮摇号被中海地产拿下，达到最高限价，竞得总价为17.7亿元，楼面地价为22735元/㎡、毛坯限价31000元/㎡。
该地块位于城东环紫金山马群区域，板块居住氛围成熟。
商业配套上，招商花园城与紫金城市广场两个超10万方的MALL，紫金城市广场总投资约55亿元，将打造集交通、商业、办公、居住、文化为一体的城市综合体，预计2022年正式开业。
在新房市场，因板块内已经6年没有土地出让，区域内新房库存不多，目前周边仅复地御钟山一家顶豪楼盘有房源，户型建筑面积约180㎡起，预计最快今年年底前正式上市。
中海G84项目作为城东继正荣润岚府后第二幅出让的“双限”地块，市场关注度自然很高。目前正荣润岚府已经领取首开楼栋销许，共274套房，户型建筑面积约122、142㎡，精装均价约29500元/㎡。
中海马群G84地块的出现缓解了区域内暂时性的房荒，这里拥有大量改善、地缘客群，届时将极大填补这类地缘客的购房需求。
