原标题：地铁11号线获批，沿线沸腾起来了！ 来源：“南京江北新区”官微
近日，“南京江北新区”官微发文宣布，南京地铁11号线一期获批，共设20个站点！
“南京江北新区”官微截图根据官微显示，3月5日，新区枢纽办正式向市发改委提交了《关于上报南京地铁11号线一期工程可行性研究报告的请示》，经市发改委转报至省发改委后，于3月23日取得了立项批复。
南京地铁11号线一期工程已列入《关于南京城市轨道交通第二期建设规划调整方案（2016-2021年）的批复》（发改基础〔2016〕2331号）。
南京地铁11号线是南京地铁第2条全线位于长江以北的线路，一期工程整体位于浦口区，线路北起浦洲路站，南至马骡圩站。全长约26.7公里，全线共设置车站20座，除马骡圩站为高架站外，其余均为地下站，列车采用6节编组A型列车，工程总投资约234.38亿元，建设工期预计为5年。
待一期建成后，可实现与s8南延线、4号线、3号线、10号线、s3号线等多条线路换乘，串联了六合、浦口，以及大厂、桥北、中心区、江浦等片区，将极大地促进江北内部的沟通交流，大大方便了江北人民的出行。
对于完善江北地区城市轨道交通网络，服务江北新区发展，加强江北新区各组团与核心区的联系，改善沿江地区出行条件具有十分重要的意义。
由于11号线跨度较长，跨度区域较大，主要涵盖桥北、江北核心区、浦口城南中心、五桥等板块，周边楼盘众多。那么未来建成后，都有哪些板块跟楼盘将受到地铁11号线的利好辐射呢？
中央商务区板块
今年中央商务区新盘有限，抢房在所难免，目前仅有中交核心区G12地块（纯新盘）、扬子江金茂悦两家楼盘。
项目区位图
中交核心区G12地块：
从待上市的楼盘来看，纯新盘仅有中交核心区G12地块，相比于区域内的其他楼盘，该地块拿地许久，开盘节奏较慢。
项目共分为A、B、C、D四幅小地块，其中A、B地块拟建办公楼和2栋公寓楼，C、D地块拟建9栋24-25F高层住宅及商业配套。
项目效果图扬子江金茂悦：
扬子江金茂悦剩余C4地块4栋楼待加推，具体上市时间待定。
上次开盘是去年9月18日，项目突发领取销许，领C6地块3、5号楼销许，户型建筑面积89、115㎡，销许均价31800元/㎡，精装交付，共204套房源，首付最低8成，验资证明217万，开盘当天所有房源全部售罄。
长江隧道口板块
江畔都会上城：
江畔都会上城仅剩10号楼最后1栋高层住宅，卖完就收官，加推时间待定。
户型建筑面积为89、129㎡，精装交付，前期销许均价31307元/㎡，首付8成起，目前在售公寓房源，户型建筑面积35㎡，均价20000元/㎡左右，精装交付。
项目效果图启迪水木滨江：
据最新消息，启迪水木滨江将在3、4月份加推最后的1、2、6三栋楼，户型建筑面积有98、130、160㎡，前期参考精装均价约为3.18万/㎡，按照8成首付计算，最低门槛为249.3万元。
同时今年还将推出公寓房源，目前暂无具体消息释放。
项目效果图南工大板块
今年，江北核心区南工大板块陆续将有12盘接连上市，总体户型趋于改善，严格限价，对于想要置业核心区的买房人来说，机会不少。
项目区位图
首开万科·江悦光年：
首开万科江悦光年正式公开河西万达城市展厅和新城市广场展点。
项目由首开和万科合作开发，共打造6栋18-23层高层住宅，预计售楼处将于3月下旬公开，预计4月初首开，首开3栋楼，大约197套房源，户型建筑面积103-130㎡。
项目效果图金基映樾里：
映樾里共规划8栋26层的住宅，总房源720套，项目由中北金基联合打造，金基操盘，预计今年上市，户型面积段99、127、143㎡，精装交付。
长江时代1314、长江时代1516：
两大项目刚于3月26日领取销许，正在火热报名中。
长江时代1314新领G13地块1、2、4、5、6、7号楼以及G14地块3、4、5、6号楼销许，户型建筑面积105㎡、128㎡，共1004套房源，销许均价为32750元/㎡，另有均价约1514元/㎡的升级精装包可选。
报名时间：3月27日上午9点—3月28日上午9点；
报名方式：关注微信公众号”长江时代1314“，需提供本人名下不低于200万整的活期资产证明照片。
长江时代1516今日（3.26）新领G15地块1、2号楼和G16地块3、4、5、6号楼销许，共552套房源，户型建筑面积105、128㎡，销许均价为32750元/㎡，另有均价约1514元/㎡的升级精装包可选。
报名时间：3月27日上午9点—3月28日上午9点；
报名方式：关注微信公众号”长江时代1516“，需提供本人名下不低于200万整的活期资产证明照片。
此外区域内的其他楼盘也是动态频频！杭州大家G26地块、金茂核心区G03地块规划均已出炉，卓越G21案名公开，新城水岸云际也马上公开售楼处。
江北核心区纯新盘杭州大家G26地块规划出炉，项目规划打造3栋21层和5栋23层的高层住宅，拟建总建筑面积约11.6万㎡。2021年1月25日，经过28轮竞价，江北核心区G26地块触顶，1月26日，经过摇号，被杭州大家摘得，成交楼面价23524元/㎡，未来毛坯房限价32000元/㎡。
金茂核心区G03地块规划出炉，项目共打造5栋26层高层住宅，毛坯销售最高限价32000元/㎡，项目将由金茂和旭辉联合开发。月7日，核心区G03地块经过63秒，拍出21轮，达到最高限价，2月8日下午3点被金茂摇号拿下，楼面地价23554元/㎡，毛坯房限价32000元/㎡。
3月26日，江北核心区的卓越G21案名正式对外公开为“卓越云曜”，目前临时售楼处已经公开，就设在之前卓越大江悦府售楼处内，户型面积在104-118㎡，由卓越、中交、金基三家房企联手打造，预计今年4月初上市。
项目售楼处实拍图
一街之隔的新城水岸云际预计3月底公开售楼处，最快4月上市，首开1、2、3号楼，共计252套房源，户型建筑面积约110㎡、136㎡，精装修交付。
浦口城南中心
目前，浦口城南中心新房房源较为充足，目前板块内在售滨江嘉品、弘阳望江悦府、正荣润棠府以及纯新盘星河时代。
项目区位图
滨江嘉品：
目前还剩8栋楼未开，预计近期加推其中4栋楼，户型面积89、98、108㎡，前期首付3成，该项目目前没有提高首付的消息。
望江悦府：
望江悦府刚平推6号楼，全装修销许均价约30034元/㎡（另有装修升级包1800元/㎡），户型建筑面积约89、117㎡，精装修交付。
正荣润棠府：
正荣润棠府预计本月底加推2、8、10号楼，共计216套房，户型面积约89、105、123㎡。该项目此前有过3次开盘，均为三成首付，目前仅剩5栋楼（1、2、7、8、10#）未推，可能会将首付提高至5成。
星河时代：
星河时代紧邻11号线珠江南站，预计本月底公开售楼处，四月底首开。
项目打造6栋29-30层高层住宅产品，毛坯限价27500元/㎡，全装修价格大约在2.9万-2.95万/㎡，首开2、3号楼或2、6号楼，户型建面约89、108、128㎡，精装修交付。
项目效果图五桥板块
佳源玖棠府：
最新消息，佳源玖棠府首付将从3成提至5成或8成，预计本月加推270多套房源，户型建面约89、102、112、113㎡，精装修交付，前期销许均价约30300元/㎡。
项目效果图江畔月明府：
江畔月明府3月26日刚领取2、3号楼销许，共176套房源，销许均价约30500-32000元/㎡，户型建筑面积约89㎡、103㎡、109㎡、116㎡，精装修交付，首付5成，验资130万。
报名时间：2021年3月27日09：00 —2021年3月28日09：00，
报名方式：关注微信公众号“江畔月明府”，点击进入报名通道按照指示操作；
西江瑞府：
西江瑞府在售精装高层住宅，房源位于2、4、5、11、12号楼，销许均价27200元/㎡，户型建筑面积约75、89、114㎡，精装修交付。
项目效果图另外，五桥板块的其他几个楼盘，比如离10号线也很近的世茂璀璨江山、江山大境则更靠近10号线雨山路地铁站。还有距离武桥较近的中交锦度和锦绣樾江府，未来受11号线的利好辐射，片区内交通互相连接，出行将更加便利。
