最新资讯︱投资2860亿！花都“十四五”期间有大动作、南沙湾中绿蔚蓝湾规划方案将迎微调

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01. 南沙湾中绿蔚蓝湾规划方案将迎微调

7月28日，广州市规划和自然资源局发布中绿蔚蓝湾设计方案审查及调整批前公示。

该项目位于广州市南沙区南沙街道南沙湾片区港前大道南以西，根据公示内容，此次调整，主要是1#到4#的轮廓及位置微调，并相应调整绿地的面积；地下室增加室外风井；配电建筑高度由限批复6米调整为6.5米；物业管理面积轻微调大；1#商业部分增加天井，人才公寓17层增加两户；地下连接通道增加0.6米。

据了解，项目拥有稀缺的山景、江景资源，且地块附近有地铁4号线南沙客运港站、广州南沙国际邮轮母港、南沙客运港，居民出行便利。周边教育资源、医院、银行、超市等生活配套一应俱全。

02.上周广州新房供应成交均环比上涨，进入“温开水”状态

据“克而瑞广佛区域”消息，上周广州新房供应成交量均环比上涨，暂时停止下降趋势。

供应方面，上周广州商品房（全口径）共有13个项目有新增供应，供应面积为47.27万㎡。其中，商品住宅口径，即广州新房上周合计9个项目有货量供应，总计供应4490套，供应面积43.89万㎡，环比增加147%，占全市商品房供应量的93%。

从区域来看，黄埔为供应主力区域，供应2386套单位，供应面积24.38万㎡，占全市供应量的56%。

成交方面，上周商品房（全口径）成交面积为23.24万㎡，其中商品住宅成交面积为19.21万㎡，占全市成交量的83%。

克而瑞数据显示，上周广州新房成交1823套，成交面积为19.21万㎡，环比增加48%。增城区成交519套单位，成交面积4.97万㎡，成交量排在全市首位；其次是南沙区、白云区。

值得一提的是，克而瑞近日监测到市场处于温开水状态，降价、新老盘争相推售等动态使得楼市再次躁动。

03. “十四五”期间，花都计划投资2860亿元用于重大项目建设

据“广州花都发布”7月28日消息，为提升区域综合实力，“十四五”期间，花都将按照全市总体部署，大力推进广州北站T4航站楼、广州北站至白云国际机场空侧专用轨道线、地铁18号线北延（广州东站至天贵路）城际、地铁22号线北延（芳村至白云机场）城际、地铁24号线、广佛环城际（广州北-佛山西）、广清城际二期等建设，力争广州北站二期站房年内动工，推动接入广清永、广湛、广中珠澳、贵广等多条高铁线路，加快实现与广州中心城区“半小时通勤”、与大湾区主要城市“一小时直达”。

依托白云机场打造空港型国际物流枢纽，花都将大力推动京东亚洲一号广州花都项目、广州中远海运空运白云机场仓储项目、德邦快递华南总部及智慧产业园、玉湖国际冷链产品交易中心中国总部等物流项目集聚建设发展。

此外，花都还大力推动了白云机场周边29条旧村改造，为临空经济发展腾挪空间，布局商务、医疗、教育等城市服务配套功能，改善机场周边环境面貌。

据了解，花都区“十四五”期间计划投资2860亿元，围绕“国际空铁枢纽、高端智造基地、创新活力都会、绿色宜居花都”愿景，快步向前迈进。