原标题：交通银行上半年净利润同比增15%，房地产贷款不良率为何有所上升？
图片来源：视觉中国记者丨张晓云
8月27日晚间，交通银行（601328.SH，03328.HK）发布的半年业绩显示，该行今年上半年实现净经营收入1340.51亿元，同比增长5.59%，归母净利润420.19亿元，同比增长15.10%，净利增速创近9年新高。
对于上半年的业绩，在同日举行的业绩交流会上，交通银行副行长郭莽表示，交通银行上半年业绩持续了“稳中有进、稳中提质”的向好态势。
资产质量方面，截至6月末，该行不良贷款率1.60%，较上年末下降0.07%，逾期贷款率1.48%，较上年末下降0.06%，拨备覆盖率149.29%，较上年末上升5.42%。
但值得注意的是，在半年报中，交行的房地产不良贷款率较去年同期略微上升。财报数据显示，截止6月末，该行房地产业贷款3823.81亿元，在所有公司类贷款额中占比6.02%，房地产不良贷款额64.61亿元，不良贷款率1.69%，较去年同期上升0.34%。
房地产贷款不良率为何上升？交通银行业务总监涂宏表示，主要是由于个别分行和子公司对三家小型的房地产贷款出现风险所致。
涂宏表示，未来，交行将加强差异化管理，重点向长三角、粤港澳、京津冀三大都市圈以及成渝双圈等具备产业人口导入地区倾斜；向经营财务策略稳健的优质房地产企业倾斜；向区位和成本优势明显的住宅项目倾斜。同时，对人口净流出地区和高杠杆高负债的房地产企业要加快减退。此外，交行将加强合规管理，坚持穿透原则和实质重于形式原则，严禁资金违规进入房地产领域。
郭莽则表示，下一步在信贷结构调整中，会适度向个人贷款倾斜，保持个人住房贷款的稳定投放，加快高收益非房个人贷款的投放。
此外，今年上半年，净息差收窄对商业银行经营的挑战进一步凸显。截至6月末，交行利息净收入同比增长6.28%，净利差1.46%，同比上升1个基点；净利息收益率1.55%，同比上升 2 个基点。
郭莽表示，下半年的净息差预计将保持总体稳定，有利的因素是受近期降准和利率自律定价机制优化影响，负债端的成本率有望下降。不利的因素则是存款市场竞争激烈，也在考验交行的负债端的拓展能力，同时受贷款需求、政策面等因素的影响，贷款收益率总体也有一定的下行压力。
