原标题：最新资讯︱大石地铁站附近拟建商业楼、番禺十四五规划筹集8.4万套保障性租赁住房（含人才公寓）
01. 大石地铁站附近拟建商业楼，总用地面积10218.2㎡
9月9日，广州市规划和自然资源局发布了一则关于大山商业楼规划方案的批前公示，项目是对原规划方案进行调整。
图片来源：广州市规划和自然资源局官网根据公示，项目位于广州市番禺区大石街大山村群贤东路大石地铁站C、D出口东侧，总用地面积10218.2㎡，计算容积率建筑面积42685㎡，容积率5.00，建筑密度39.4%，绿地率35%。
车位配置方面，配有机动车停车位263个，非机动车停车位235个。
公建配套情况:无。
图片来源：广州市规划和自然资源局官网
图片来源：广州市规划和自然资源局官网大石片区作为番禺的重要地带，临近南村万博CBD商务区、汉溪长隆片区，地理位置优势明显。不过，当前该片区城中村密集，产业发展主要以制衣厂商为主，商业形态尚未完成。如商业楼建成，将助力该片区吸引高新企业入驻，提升片区产业发展能力。
02.番禺十四五规划筹集8.4万套保障性租赁住房（含人才公寓）
据“广州番禺发布”消息，预计至2023年年底，番禺区可筹集或完成建设的保障性租赁住房（含人才公寓）项目可提供租赁住房约3.5万套，同期城市更新领域约可提供保障性租赁住房房源0.5万套，将有效缓解新市民和来穗人才的“住房难”问题。
此外，番禺区将结合广州市住房发展“十四五”规划，进一步完善本区住房保障体系，十四五期间，番禺区将完成筹集8.4万套保障性租赁住房（含人才公寓）的目标任务。
03.8月公寓市场供应环比回升114%，成交环比小跌1成
据“广州中原研究发展部”消息，因市中心若干项目新货批量入市，8月广州公寓市场供应较上月低位回升114%，为1445套8.68万㎡。
供应区域多来自在天河、海珠两区。其中，金融城板块的珠光金融城壹号集中批售四栋全新公寓，包含712套LOFT公寓和131套商业大平层。同板块的臻溋•名铸也有22套商业大平层新货入市。
此外，天河梅花园板块的广垦天河1号、海珠广纸板块的华新方圆333两个新盘亮相，分别供应292套、288套LOFT公寓。
成交方面，8月上旬公寓市场成交氛围较淡，中下旬开发商活动促销增加，加之若干项目加推，使得全月成交保住1400套的水平，为1408套8.02万㎡，成交环比小跌1成。
外围区域上，除花都区成交低位外，番禺、黄埔、南沙三区8月公寓项目活动促销、加推动作多，各区公寓成交保持230套以上的活跃水平。
中心区公寓成交较上月高位下跌明显，环比跌幅约4成。
