原标题：抢占城市新机遇，寰宇时代给出都会生活新样本 来源：推广
图片来源：中海地产供图重庆，机遇之城。
最近，国家又给了重庆一个新的城市机遇：与上海、北京、广州、天津一起，率先开展国际消费中心城市培育建设。
培育国际消费中心城市，不仅要聚集优质消费资源，还需要建设新型消费商圈；不仅要推动消费融合创新，还需要打造消费时尚风向标；不仅要加强消费环境建设，还需要完善消费促进机制。
作为西部最大的步行街，观音桥商圈无疑是重庆国际消费中心城市培育建设重要的承载者，更是直接的受益者。
谁与机遇板块最近，谁获得城市机遇的价值也会越大。对于追求前沿都市生活的新中产或者城市精英们来说，吸引力不可谓不大。
那么，落子观音桥板块、定位城市精英人群的中海寰宇时代，将如何通过更新作品，让溢出的城市价值同时融入到精英人群的前沿都市生活？而城市精英人群该去哪儿抢占城市新风口？
图片来源：中海地产供图新中产们的新生活：与城市升级同频
在国际消费中心城市的具体场景中，直接带给市民的体验，将在现有场景上全面升级，并触发新中产们的众多兴趣点。其中，直接可以体验到的内容包括，商品和服务将极大优于传统商圈，国内外知名品牌的首发，体验式消费，时尚前沿体验等等；与此同时，商圈的智慧化升级、街区形象的改造、商旅文体联动的载体转变，甚至物流配送体系的进一步完善，都是传统街区不可比拟的。
也就是说，城市机遇带来的城市价值，将直接投映在区域内的市民身上。
图片来源：中海地产供图据知名咨询机构Quest Mobile数据，重庆作为新中产人群分布的第一梯队，规模人群已超500万，其中的中坚力量为80后、90后。这意味着，新中产时代的重庆精英们将加速集聚和更替，与城市升级同步的新需求也开始凸显。
事实上，新中产的消费，并非传统意义上的“消费升级”，而是更加多元、更加追求高品质与实在价格，对比其他群体，新中产人群重视品质和节约时间，同时注重社交和健康的系统性管理。
而观音桥及嘉州两大千亿商圈交汇构建的北区消费重要板块，在国际消费中心城市培育中带来的城市升级，将必然与新中产们的新生活同频。
对此，选择落子观音桥及嘉州两大商圈接电处的中海寰宇时代，获得的将不仅是已有的成熟配套，更重要的是，将共享高品质消费、高端商务、高端人居等精英圈层生活的多元元素、社交圈层，更不必说夜间经济高地九街等筑造的时尚生活空间。
图片来源：中海地产供图匹配精英圈层需求：以硬核产品破题
作为3号线、6号线双轨在侧的观音桥板块与加州商圈来说，除了城市机遇给予了丰沃的土壤，本身的区位则是其价值底色。
在重庆四月份的土拍中，46宗地供地仅有6宗是在重庆城市最核心区，占比仅为13%，这一数据显示，城市核心区的土地将越来越稀缺。观音桥作为重庆的繁华极核，近五年来，其核心区及周边板块仅有四块供地，区域内的新房供应量也因此锐减。据锐理数据显示，2016年至2020年，观音桥板块年均供应面积维持在30-40万方左右，但2019年，全年新增销售面积仅18.22万方，2021年截至5月，观音桥供应4.77万方，成交18.22万方，供应面积同比2020年下降87%。
在土地资源稀缺的核心城区，匹配稀缺的土地资源，必然要求开发商拿出匹配稀缺价值的作品，这不仅是城市更新的需要，也是匹配新中产圈层人居的需要。
从作品匹配城市需要的角度，贝壳研究院重庆分院总监贺贤华向界面重庆进一步阐释了他的观点，建立国家消费中心城市，更利于重庆吸纳就业人口，吸引外来人才，这对重庆城市生活配套的建设提出了新的挑战。贺贤华认为，经营人才和优质要素的聚集，首先对城市居住环境的基本保障方面提出了更高的要求，这意味着市场需要考虑如何满足这部分人群的需求。
图片来源：中海地产供图对此，中海“匹配”城市需求的方式是推出“寰宇系”硬核产品：寰宇时代。寰宇时代的“硬”，则是从空间布局、外形设计、绿化打造、物业配置四大方面入手。
在空间规划上，遵从大中庭理念布局，结合土地原貌规划阔景大中庭，延展空间视野，打造住宅、商业、地下空间一体的垂直复合功能空间，一站式解决生活所需；在外形设计上，外立面采用镜面美学设计，顺应楼型竖向分割，打磨建筑现代审美，缔造简约流畅的曲线美；在绿化打造上，寰宇时代设计了多维立体景观，不但有林中会客厅、风雨归家长廊，更有健康运动童趣乐园等主题场景，集洽谈私密、游玩互动、观赏乐趣于一身；物业配置则是中海物业高端玖系产品，而该品牌在2020年曾获得荣获物业服务品牌价值NO.1。
图片来源：中海地产供图都市生活新样本：与城市和人彼此成就
事实上，42年来，中海地产始终专注中高端住宅精品的开发，坚持“过程精品、楼楼精品”的开发理念。而“寰宇系”更是中海地产的主流名宅作品序列，肇始于中国澳门，在北京、深圳、上海等城市核心功能区皆有代表作品，备受各地城市精英的好评。据中国指具数研究院数据统计，中海地产连续17年当选“中国房地产行业领导品牌”，2020年蝉联中国房地产企业品牌价值第一名。
而在山城重庆，中海地产作为地产界的“工科生”，坚持“至选城芯”的品牌主张，已深耕15载，成就了众多经典之作。早在2007年，就在江北嘴携“寰宇系”产品入驻，推出了寰宇天下，启幕江北嘴CBD高速发展的蓝图，并打造了云集世界顶级奢侈品的IFS国金中心。
图片来源：中海地产供图观音桥寰宇时代则是中海地产在重庆推出的第二个“寰宇系”产品，把握城市风口，落子繁华极核观音桥，再以5.0 标准升级铸造。事实上，寰宇时代不仅以价值解构城市精英圈层新需求，更是从细节解构都市精英圈层，定义超越时代需求的品质人居新标准，从产品力上开启全方位战略升级，赋予都会生活样本更为深远的内涵与意义。
因此，对于中海来说，寰宇时代的推出，不仅是一次与城市机遇的彼此成就，也是一次与新中产们的彼此成就。
