原标题：最新资讯︱部分地区首套和二套房贷利率出现下调或松动、 国庆前六天广州住宅网签623套，不及去年同期
01. 广州、佛山等地的首套和二套房贷利率出现下调或松动
据“每日经济新闻”消息，在全国贷款利率持续上调、放款周期不断拉长的背景下，近期部分地区的的银行房贷利率却出现了下调或松动迹象。据无忧找房平台调研统计，广州、佛山等地的部分国有银行和股份行已经开始下调首套和二套房贷利率。
数据来源：无忧找房平台
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对于此现象，易居研究院智库中心研究总监严跃进向《每日经济新闻》记者表示，每个城市的房贷利率政策都会有区别，不好一概而论，但房贷利率的上涨和下跌很大程度上是跟这个城市的市场需求挂钩的。总体来说，未来商业银行政策都会在“房住不炒”的大框架下进行，然后再根据市场的实际情况进行微调。
市场人士普遍认为，房贷利率未来的走势主要还是以维稳为主，从短周期来看，之前受调控影响较大的城市可能房贷利率会有所下降，从而削弱此前因房贷利率上涨给刚需购房者带来的影响。
02. 国庆前六天广州住宅网签623套，不及去年同期
据“信息时报”消息，国庆前六天广州住宅成交不及去年同期。
信息时报指出，4月限价以来，广州楼市一直不温不火，网签量一路下滑，甚至“金九”的网签数据都不尽人意。为回笼资金，冲刺全年业绩，国庆营销节点尤为重要，开发商放手一搏。据广州中原研究发展部监测到，今年十一前夕及假期广州一手住宅开盘或加推个盘27个，合计6073套单位。推盘个数比去年十一增加10个，总推货量较去年十一增加75%。
成交方面，阳光家缘网数据显示，10月1日-10月6日广州全市住宅网签623套，比去年同期的693套略逊色。地产专家邓浩志表示，由于网签的滞后性，这个数据包括了9月底网签的部分数据。
03. 太古地产与珠江实业签署合作意向，打造广州聚龙湾全新商业项目
据“观点地产网”消息，10月8日，太古地产宣布已与广州珠江实业集团有限公司签署合作意向，双方计划携手在粤港澳大湾区广州市荔湾区聚龙湾片区打造珠江太古商业项目，共同推动广州的商业发展。
荔湾区位于广州市西部，被广州市政府定位为“最具岭南特色的中心城区”，拥有一河两岸美丽景色。未来包括聚龙湾在内的白鹅潭地区，将定位为广州西翼CBD，区域发展动力强劲。
观点地产新媒体了解到，太古地产期望在项目构思、设计、定位、运营管理等方面与珠江实业开展合作，积极响应城市发展愿景，助力城市面貌更新升级。
