高端改善,一直是近年来济南楼市的热门话题。拥有一套好的房子是无数人的人生理想,而更重要的是对于很多想换房的济南人来说,受到限购政策的影响,“房票”尤为珍贵,手中仅有一张房票的置业者都想充分实现它的价值。
今年二月开始,济南楼市局部“升温”,豪宅市场的回暖现象更甚,其中位于六千亩围子山南的绿地·御山台在二月宣告最后一套叠拼产品实现成交,至此项目232套叠拼院墅正式告罄。这一现象级事件,成为2022豪宅市场回暖的重要标志,印证着只要是顺应居住升级需求的硬核产品,就可以穿越房地产市场周期。
硬核产品力 刷新济南豪宅格局
历经多变的市场环境,豪宅置业者的购房逻辑往往更为精准:地段、稀缺资源、产品力、兑现力,任何一个方面不够完美,都不足以获得济南豪门圈层的青睐。
1.三山环抱 六山合围
经十东路、六千亩围子山南,围子山、丘山、玉皇山三山环抱,玉岭山、虎山、北寺山六山合围。稀缺“太师椅”格局,藏风聚气,生态宜居。在济南,像绿地·御山台这般拥有与生俱来的资源优势,已是可遇不可求。
2.台地景观 步步高升
依托良好的山体资源,绿地·御山台打造独特台地景观,自南向北、自西向东地势逐级增高,形成“步步高升”的居住体验。高台之上,南临经十路,北依三山。
3.豪宅品质 实景呈现
除了产品本身的先天优势,豪宅业主往往更看重居住配套、生活环境的营造。绿地·御山台以实际行动不断兑现,满足业主进阶的需求和对生活品质的追求。
一处建面约6000㎡的邻里中心,涵盖四季皆可畅游的恒温泳池,包含跑步机、动感单车、瑜伽室等运动设备的健身中心,可以宴请宾朋、举办派对的社交私宴,汇聚全球数千种好物的进口超市,在这里豪宅业主尽享专属定制服务,闲暇时光因此而丰富精彩。目前邻里中心已在正式交付前开放运营,提前兑现豪宅产品力。
绿地·御山台邻近国际配套绿地全球商品贸易港,贸易港计划今年正式开业,将引进全球50余国及地区的22000余种海外商品入驻,在家门口即可买遍全球,同步国际山居新风尚。
在教育配套方面,项目配建的九年一贯制学校签约济南高新区海川中学,海川中学连续两年在济南中考位列前茅,未来御山台子女将在家门口享受优质教育。
正是这一个个硬核产品力,刷新了济南对豪宅产品的全新认知,成为无数豪宅豪宅置业者争相到访、竞藏的重要原因。现如今,绿地·御山台洋房产品供不应求,入住三山的机会变得愈发稀缺。本月,绿地·御山台空中院落“雲墅”组团即将登场,再度迭新济南对于豪宅的想象。
三山有别 雲墅登峰
建面约185-189㎡观山大平层 御山台压轴之作
在济南,不是所有山居项目都能拥有绿地·御山台这般山居环境和产品实力,而作为御山台的压轴之作,雲墅组团更像是“压箱底”的宝藏,不论是楼座位置还是产品设计,都将为豪宅业主带来意想不到的生活体验。
雲墅组团三栋洋房王座,立序项目核心位置,北侧俯瞰墅区,无遮挡观山视野,平视三山;南侧邻近水系景观,观山望水,亲近自然,与自然更近的距离,营造出“不敢高声语,恐惊山上人”的居住韵味,一席雲墅,赋予居者登顶三山之巅的生活感受。
此次绿地·御山台雲墅组团即将率先登场的是B3#,除了楼栋所在位置不同凡响,户型更是惊艳出众。
户型图 | 185㎡观山大平层1.空中院落 三山仰望
一梯一户设计,保证了北侧连廊的专属私密性,而且为日常生活增加了一处功能空间。将其打造为“空中花园”,于此植花弄草、读书品茗,或是在阳光晴好的时候,摆上躺椅晒个日光浴;向北远望,又能平视郁郁葱葱的三山景观,感受与自然无界的生活体验。
2.人生自此境更宽
约8.2米开间客餐厅,这让整个空间更具通透性,并且实用性也更强。父子对弈品茗、妻子健身瑜伽、孩子尽情搭建积木……不同的家庭成员可以在这里同时进行不同的活动,增进家庭的沟通与交流。
3.豪宅礼制 门第自显
双玄关入户设计,真正实现主佣入户动线分离,为居者营造出尊崇归家仪式感。并且双玄关也为日常生活增添了一处功能空间,可布置成储物室、入户花园等,让家更具品质感。
户型图 | 185㎡观山大平层雲墅组团,绿地·御山台最后的压轴藏品,注定了机会只能给少数人拥有,稀缺席位,值得把握,毕竟雲墅之后,三山再无席位争藏。眼下,组团中的B3#楼栋率先登场,独属22位山居隐仕的《千里江山图》起卷在即。现接受预约咨询,恭迎亲鉴。