运营商财经网 曹思琪/文
随着一年一度的“国际消费者权益日”的临近，各行各业在过去一年中发生过的、与消费者切身利益相关的事件被再度提及，类型从侵害权益到产品质量不合格等都有涉及。其中，房地产行业的广告违法违规行为吸引了运营商财经网的视线，接下来将针对其中一个事例进行详细回顾。
根据青岛市行政处罚与行政强制信息公示平台显示，“平度市中南锦宸房地产有限公司”于2021年10月25日因违反《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条，被平度市市场监督管理局罚款人民币壹佰万元整。处罚决定书文号为平市监凤处罚〔2021〕174号。因为虚假宣传而遭遇这么高的罚款金额不多见。
在公示中，“平度市中南锦宸房地产有限公司”违法事实的来龙去脉有全面的叙述。全文如下：
“2020年6月12日，我局接到投诉，投诉人反映：自己是平度市重庆路中南漫悦湾小区业主，小区物业和开发商曾同意1楼业主把门前绿地圈起来作为小院使用，但是近期城管工作人员称属于违建需要拆除，市民表示购房合同有体现‘与1楼连接不计入面积的绿地归1楼住户使用’，认为是开发商虚假宣传，对此不满，要求部门协调开发商或物业给予合理解释，希望有关部门落实并答复。”
根据前文所述的相关法律规定，经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。经营者不得通过组织虚假交易等方式，帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传。
所以，前期承诺可被用作私人小院的绿化用地，到最后却被定为“违建”，开发商这样显而易见的违法行为必然会遭到处罚。
从企查查搜索“平度市中南锦宸房地产有限公司”会发现，该企业的股东共有5位，向上追溯占比最大的三家企业分别是中南置地、保利发展和中梁地产。
迄今，网上未查到“平度市中南锦宸房地产有限公司”关于此事的回应。
