运营商财经网 董慧娟/文
近日，碧桂园在中报披露的末尾，召开了2022中期业绩沟通会，首席财务官兼副总裁伍碧君也出席了会议，并回答投资者提问。据悉，伍碧君担任首席财务官已经5年，担任副总裁一职已有8年。
据了解，伍碧君在业绩会上透露公司的融资计划，“在各方支持下公司已获批可发行50亿元中票，其中由中债信用增进公司全担保下的中票额度为16亿元，首期应该会在9月份发行。”
据碧桂园中报显示，2022上半年公司实现权益销售额1815亿元，营收下滑30.89%、归母净利润下滑95.9%，创2007年上市来最大跌幅。
对此，碧桂园执行董事兼总裁莫斌致歉，称作为管理层，预判到了调整，但是调整剧烈程度超出了预期。
对于房地产市场未来走向，莫斌预计，到明年6月份市场会恢复到健康发展阶段。同时，碧桂园对于拿地颇为谨慎，下半年将不设具体拿地金额。
而针对碧桂园在7月份以3.25港元配售8.7亿股，募资不足28亿港元，一度炸散公司股价一事，伍碧君解释道，管理层有预判市场下行，但没预判到下行如此大，没有预判到如此寒冷。当股价跌到3港元时，市场比较悲观，销售也不知何时回暖，而当时碧桂园的债券已跌至20至30港元水平，故进行了配股，并用于债券回购上，平衡对财务报表的影响。
除此之外，碧桂园宣告停派中期息，这是自2015年开始派发中期息之后首度停息。伍碧君对此表示，公司认为对股东利益最大化是将资金用在维护债券市场、进行回购动作等地方，用在合适的位置上是有利于股东的操作。
值得一提的是，碧桂园也正在开辟代建新赛道，将要接手在河南的项目。而目前在河南体量最大的代建企业是建业地产旗下的中原建业，碧桂园的加入，势必会改变河南代建市场的格局。
