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近日，58同城、安居客发布2023年《2月国民安居指数报告》（以下简称“报告”），2023年2月，全国重点监测65城中，有26城新房价格环比上涨，找房热度有所上升。同时，微聊数据显示，杭州、长沙、苏州、郑州等城市购房者与经纪人互动明显提升。
报告显示，2月全国重点监测的65城新房线上均价为17721元/㎡，环比上涨0.03%，其中，26城新房线上均价环比上涨。
找房热度明显提升。数据显示，2月重点监测城市新房找房热度环比上涨92.0%。其中，一线城市找房热度环比上涨102.8%，二线城市找房热度环比上涨91.5%，三四线城市找房热度环比上涨86.4%。
二手房方面，挂牌房源明显增加。报告显示，2月全国65个主要城市二手房挂牌均价为16745元/㎡，环比上涨0.41%，其中41城有二手房挂牌房价环比上涨迹象。同时，2月份全国新增挂牌房源量环比上涨238%。其中，上海和广州新增挂牌房源量环比涨幅超两倍，北京和深圳环比涨幅超1.5倍。
种种迹象均显露出市场信心逐渐恢复。58同城、安居客报告显示，2023年2月购房者信心指数为106.7，环比上涨2.3%。其中，约四成购房者认为3月楼市成交量环比走势将略有上涨，53.4%认为短期内房价稳定，未来或仍有平稳上涨趋势。
经纪人方面，数据显示，2月经纪人信心指数为114.6，环比上涨3%。有超半数的房地产经纪人认为3月份二手房价格走势将稳步上行，有67.1%的经纪人认为3月份二手房市场的需求量会环比上涨。
58安居客研究院院长张波表示，目前来看，随着政策的确定性增强，市场预期已逐步清晰。他预计，全国重点城市市场回暖态势有望得以延续，北京、深圳、杭州、南京、苏州等热点一二线城市“小阳春”行情更加明显。
