购买房屋是您将做出的最重要的决定之一。拥有自己的房屋是身份的象征，它使您能够个性化您的空间并做出自己的决定。您不必担心房东会允许您养狗还是重新粉刷房间-只要您认为合适，就可以装饰和修复。
如果您打算购买自己的房屋，则可以选择购买现有房屋或雇用承包商为您建造房屋。考虑每个选项的优缺点可以帮助您做出可靠的决定。在决定建造还是购买时，请记住以下几点。
财务因素
购房或建房是您一生中最大的支出之一。您有能力负担多少房屋费用，可能会决定您是选择购买既有房屋还是盖新房。盖新房通常比买房要贵。您可能无力建造房屋，或者可能不得不缩减期望以建造房屋。
考虑您的抵押选择权。您也许可以找到像银行，信用合作社或政府资助的计划那样的贷款人，他们可以帮助像您这样的借款人获得抵押贷款，这将有助于购买土地。您需要对所借的任何贷款进行尽职调查，并确保检查出利率和准贷方的概况。
您有多少钱将取决于您所拥有的抵押类型，可负担的首付以及您的信用评分。在某些地方有抵押贷款，这些抵押贷款允许没有首付的人购买房屋。这些抵押贷款可能会限制您的住所或购房类型，从而确定您是否能够购买或建造房屋。在开始探索房地产市场之前，请对所有这些因素进行研究。
个人时间表
建造房屋要比购买房屋花费更长的时间。如果您需要按固定的时间表进行移动，则可能无法构建。
相反，您可能需要花一些时间来修复信用评分或节省首付款。您还可以通过投资抵押贷款基金并在购买房屋之前使用您的资金产生收入来增加首付。如果您正在考虑选择哪种方案，可以咨询投资专家，他将向您解释抵押资金的运作方式。加入或离开抵押基金无需花钱，这可以确保充分的流动性-您可以随时使用您的资金而不会受到罚款，这是投资财务资源和增加首付的理想方式。
在投资商业抵押或住宅抵押基金之前，您将希望最大程度地降低信用风险并了解分配时间表。您还需要研究基金的过去表现，并选择具有稳定回报的基金。在开始之前，请务必与投资组合经理谈谈，以确保您有完整的概况，并向该投资组合经理询问任何佣金。您还可以使用资本收益中的收入偿还债务并提高信用等级。
保障财产
要建造，您需要购买土地并获得许可。此旅程始于购买地块。专门从事土地销售的知名公司，例如AcreBin，可以帮助您确定可用的土地。如果您考虑的地块太大而无法满足需要，则也可以使用AcreBin出售部分土地。与一家专门从事土地销售的公司合作可能是有益的，因为他们知道在建造或出售土地时要考虑的所有因素，并且可以帮助您找到合适的物业。
个人需求
您的个人需求可能是您决定建造或购买的因素。例如，如果您有一个使用轮椅的家庭成员，则可能要建一个轮椅可进入的定制房屋。您可能还希望将来可以扩展自己的房屋，这可能会提示您在较大的土地上建造房屋，以确保您有空间建造附加房屋。如果您计划在家中经营业务，则可能还需要停车或工作设施。建造新房屋要比找到适合您需求的现有房屋容易。
健康注意事项
较老的房屋可能包含一些有害元素。石棉可致癌，可能存在于油漆，地板和保温材料中，并且1978年之前建造的房屋可能含有铅漆。接触含铅油漆可能会损坏您的大脑，器官和神经。它也与行为问题有关。
较旧的房屋也可能含有霉菌。霉菌会在墙壁内和地板下生长，并可能引发哮喘发作并引起肺部损害。建造新房屋时，您可以监控过程，并确信自己要搬进没有有害物质（例如石棉，铅和霉菌）的房屋。
