房天下高管再换血：多人辞职，董诗航任总裁，业绩增长压力不小

原标题：房天下高管再换血：多人辞职，董诗航任总裁，业绩增长压力不小

1月19日，房天下（NYSE:SFUN，原搜房网）宣布了三则人事变动。根据公告，房天下任命Shihang Dong（董诗航）为公司新任总裁，CEO刘坚不再兼任总裁一职。

董诗航

据了解，刘坚将继续作为集团CEO综合管理公司事务。同时，房天下还在公告中表示，董事会已提名并任命刘坚为董事会董事，自2021年1月19日起生效。

而Zhizhi Gong（龚陟帜）已辞任董事会职务，自2021年1月19日起生效。房天下称，龚陟帜辞职并非因与公司在经营、政策或管理等方面存在任何分歧，并感谢其为公司所做的努力和贡献。

公告还显示，房天下任命崔鹏为公司新任代理首席财务官（CFO），接替王珂的职务。此项任命将于2021年1月19日起生效。而王珂因个人原因，辞去公司代理首席财务官的职务。

根据公开资料，董诗航是90后，于2014年加入房天下，2015年升任为商圈经理，曾在2019年、2020年期间分别担任房天下旗下新房集团总经理及房天下集团副总裁。

贝多财经了解到，这并非房天下的管理层出现密集变动的情况。此前的2019年1月，房天下曾公告称，任命公司总裁刘坚接替莫天全任CEO，莫天全将继续担任房天下董事长。

刘坚

同时，房天下副首席财务官李梓晋将接替雷华，被任命为代理首席财务官兼董事会秘书，雷华将担任房天下首席投资官。其中，刘坚、李梓晋均为80后，其核心管理团队平均年龄35岁。

2020年8月25日，房天下宣布，李梓晋因个人原因辞去公司代理首席财务官的职务，王珂已被任命为公司新任代理首席财务官，接替李梓晋的职务，此项任命将于2020年8月31日起生效。

与人事变动一同公告的还有，房天下计划以每ADS 11.84美元的价格向管理层发行不超过3000万美元的A类普通股。目的是增加公司现金储备以偿还未来债务，并彰显管理层对公司未来发展的信心。

而在5个月后，房天下再次发生人事变动，对包括g公司总裁、代理首席财务官等在内的部分高管进行换血。截至目前，房天下并未任命正式的CFO人选，均为代理职位。

值得一提的是，房天下还在2020年11月收到私有化要约。根据房天下此前公告，其董事会已收到2020年11月30日发出的初步不具约束力的私有化建议书。

该建议书来自新加坡注册成立的公司General Atlantic Singapore Fund Pte.Ltd.（连同其附属投资实体，作为“提议买方”），拟收购所有已发行股份和美国存托股，每股现金1.468美元（或每股ADS 14.68美元），总价约1亿美元。

截至2020年12月1日，房天下股价为14美元，市值为1.26亿美元。而截至2021年1月18日美股收盘，收报13.45美元，总市值为1.21亿美元。截至目前，房天下的私有化事宜尚未获得进展。

业绩方面，2020年第三季度，房天下的总收入约为5667.7万美元，同比2019年同期的6755.0万美元减少16.1%；净利润约为1090万美元，同比2019同期的73万美元增长1393.3%。

具体来看，房天下2020年第三季度营销业务收入3030万美元，同比基本持平；精准营销服务收入约为1295万美元，同比下降8.2%；挂牌服务收入1010万美元，同比下降48.2%；金融服务收入约为186万美元，同比增长9.0%。

同时，房天下预计其2020年的净利润为正。不过，此前的财报数据显示，其2020年上半年累计亏损1940万美元，而2020年第三季度的净利润未能覆盖上半年的亏损额。

换句话说，房天下需要在2020年第四季度实现850万美元的净利润，才能保持全年的净利润为正数。另一方面，贝壳找房（NYSE:BEKE）等也在分食市场，或将致使房天下的压力倍增。

根据贝壳找房发布的2020年第三季度财报，贝壳找房2020年三季度实现净营收205亿元（约30亿美元），净利润7500万元（约1100万美元）。从数据上来看，无论是营收规模还是净利润水平，均超过房天下。