原标题：深铁懿府7小时售罄，874人选完744套房源
2月8日，深铁懿府进行线上选房，2060批次选744套房。
早上8点，线上选房开始。最受欢迎的是2栋的住宅，原因是3梯4户的梯户比更占优势，朝向也都很好。
据“咚咚找房”消息，到9点半左右，已售出约200套住宅；10点半左右，售出370套房源，2栋高层基本被选光；11点45分左右，已售出500套房源；到下午3点左右，874号选完最后一套房源4栋B座202号，意味着深铁懿府实现开盘日光。
此前，项目公示备案信息，共备案2、3、4栋的住宅744套，户型112-118平方米，均价约10.3万元/平方米，总价区间在1044-1353万元/套。
2月5日，深铁懿府发布诚意登记名册，入围2060批，其中：无房1805批，全部入围；有房255批，社保最低397个月。
随后2月6日，深铁懿府在前海公证处进行选房顺序号摇号。
而选房成功的购房者，将在2月11日-2月21日通过“深铁置业会”微信服务号预约2月内的具体签约时间；
1月22日-2月28日，购房者则需根据预约时间前往现场签约，该期间按揭合作银行将全部驻场，提供贷款手续办理服务。
项目情况
位置：安托山片区深安路南侧（7号线深云站附近）
均价：10.3万/平
户型：95-230平方米的3-5房
套数：1702套（先推744套）
片区价格：12.7万元/平方米
深铁懿府位于安托山片区，背靠安托山，在7号线深云站8分钟步程内。
早在2020年9月，外界就盛传项目要入市，而界面楼谈实探发现，项目仍在打地基；到11月时，项目已出地面数层。
图片来源：楼市速递深铁懿府占地21.9万平方米，总建面75万平方米，算得上是大型社区。
根据规划，项目将带来37.8万平方米的住宅、2.76万平方米的公寓，另有6.34万平方米的办公和2.29万平方米的商业，总户数2790户。
其中，住宅房源共计1702套，推95-230平方米的3-5房户型产品，先推套数为744套。
以下为户型图：
事实上，项目周边目前的居住氛围较为一般，附近只有深云村一个小区。但项目体量大，自带办公、商业等业态，未来也将对周边进行补充。
同时，项目也将自带两所幼儿园和一所九年制学校，加上属于中科院深圳先进科技研究院学校学区，教育配套不成问题。
图片来源：咚咚找房此外，除了7号线深云站，项目北面有北环大道、龙珠大道，西面有南坪快速路，西南侧有京港澳高速，自驾条件优越。
倒挂空间方面，在贝壳找房平台上，项目被划入了华侨城片区，均价11.2万元/平方米；一山之隔的福田安托山片区，均价能达到15万元/平方米。
而项目旁只有一个深云村，最新成交价在11.4万元/平方米左右。不过，深云村是由经济适用房转为普通住宅的，可能价格会相对较低。
图片来源：贝壳找房而深铁懿府自带商业、学校，定位更为高端，市场价值会更高，并且项目备案均价为“10字头”，存在一定的打新空间。
