原标题：电广传媒转型后首个文旅项目签约 来源：财联社
转型后第一单，电广传媒（000917，SZ）“官宣”联手益阳市政府打造“中国益阳·1969小镇” 文旅项目。对此，公司总经理王艳忠表示，该项目是公司确定“文旅+投资”新战略后实施的首个文旅项目。项目将分为三期开发，“中国益阳·1969小镇”为整个片区开发的启动项目。根据规划，“中国益阳·1969小镇”预计2024年投入运营。
他还表示，公司将集合湖南广电在品牌、节目制作、IP、运营等方面的优势，着力打造以休闲度假为主、兼具观光的沉浸式旅游目的地，并以此为契机，通过委托管理、带资托管、投资运营等多种方式与益阳市和全省各地市开展进一步的合作。
5月28日晚，电广传媒发布公告称，与益阳市人民政府签订《益阳1969小镇项目合作框架协议》，电广传媒子公司“湖南芒果文旅”与湖南长株潭城市群两型社会示范区益阳东部新区管理委员会、益阳市两型集团三方签订《益阳1969小镇项目投资合作协议》，拟合作开发益阳1969小镇项目。
该项目总占地面积约1204亩，包括合作开发区域（约155亩）和单独开发区域（约1049亩）。单独开发区域包括文旅产业项目商服用地面积约416亩，农林用地及水域面积约633亩。
根据协议，益阳1969小镇项目总投资约4亿元。其中合作开发区投资估算约3亿元，单独开发区投资估算约1亿元。湖南芒果文旅和益阳市两型集团双方共同负责合作开发区域范围内的投资，湖南芒果文旅和益阳市两型集团双方按51%：49%筹措资金；益阳市两型集团获得合作开发区域内资产的产权，湖南芒果文旅获得合作开发区域等40年的独家运营管理权和收益权。
湖南芒果文旅另行成立的运营管理公司负责单独开发区域的投资建设，享有单独开发区域排他的资产所有权、运营管理权和收益权。
据了解，上述项目对公司当期经营业绩不会产生影响。项目运营后，将对公司业绩产生积极影响。
记者注意到，湖南广电相关负责人年初透露，电广传媒旗下已经有圣爵菲斯酒店、长沙世界之窗的文旅品牌，但是规模都不够大。电广传媒进入文旅新的领域，起步目标是先要做成省内第一。结合湖南广电2021年规划，公司正推动“文旅+投资”的战略升级，将电广传媒发展成为湖南广电产业“第三极”。未来将融合湖南广电的宣推、IP资源，加快文旅产品和优质项目落地。
