58安居客房产研究院分院院长张波：降准对楼市影响难言直接利好

原标题：58安居客房产研究院分院院长张波：降准对楼市影响难言直接利好 来源：中国证券报

7月9日，58安居客房产研究院分院院长张波指出，本次降准对于楼市的影响依然难言直接利好，在房地产调控侧没有明显放松的背景下，房企的融资难度降低空间依然有限。今年上半年房贷整体通过金融机构融资的规模已经减小，同时从"三条红线"等金融供给两侧的调控来看，目前没有丝毫放松的迹象，因此可以清晰的判断出，此次降准对于房地产行业难言利好，但降准本身对于财务良好的大型房企来说，受益程度或有稍许提升。

张波指出，此次降准的目的和此前相比并没有发生变化，主要用于优化金融机构的资金结构，提升金融服务能力，更好支持实体经济。从2020年年初启动的降准，加上本次降准的落地，充分显示出本轮流动性放松的周期还在延续。通过保持流动性合理充裕，有效增加金融机构支持实体经济长期稳定的资金来源，预示着货币信贷、社会融资规模增长的同时，货币政策延续会降低实体经济融资成本这一主线，对实体企业融资上将会有进一步发力。