原标题：“抛弃”地产换新能源“赛道”，13连板后广宇发展砸出跌停
连续13个涨停板，累计涨幅245%，广宇发展（000537.SZ）的爆火，令其投资者纸面财富得到了快速膨胀。但一波涨停输出之后，再送个跌停，投资者就受不了了。
9月27日盘面显示，在集合竞价之时，广宇发展曾一度有买单将之股价撑到8%以上，但最终还是因开盘前一刻出炉的更加汹涌的卖单，将广宇发展的开盘价硬生生摁了下来，只得以2.16%的涨幅开盘。开盘后，广宇发展势弱明显，股价跳水，即便有所挣扎，最终在上午10点48分录得跌停，截至收盘，跌停板位置尚有7.8万手的卖单在排队等待脱身。全天下来，广宇发展累计成交额9.81亿元，换手率3.59%。
广宇发展这半个月时间的的起飞，与其转型有关。原本广宇发展96.59%的业务都是房地产开发，但随着“房住不炒”的深化，房企失去了想象空间，与其“熬”倒不如有条件的选择转型，变换赛道重启新生。
广宇发展就是这么做的。9月5日晚间披露，广宇发展拟将所持所属房地产公司及物业公司股权等资产负债与鲁能集团有限公司（下称“鲁能集团”）、都城伟业集团有限公司（下称“都城伟业”）合计持有的鲁能新能源（集团）有限公司（下称“鲁能新能源”）100%股权进行资产置换。该交易预计将构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
资料显示，交易对方鲁能集团为公司的控股股东，都城伟业为公司关联方，鲁能集团、都城伟业的控股股东均为中国绿发投资集团有限公司，实际控制人均为国务院国资委，因此交易构成关联交易。广宇发展目前的实控人就是国务院国资委。
这标的资产鲁能新能也有一些信息，据悉，该公司成立于2014年4月3日，注册资本20亿元，经营范围包括能源项目投资、投资管理、充电服务等。
新能源比房地产更具想象力，于是在提出变换赛道之后，广宇发展获得了重估，股价起飞也就情理之中了。
据9月25日披露的答复公告，根据未经审计财务数据，截至2021年6月末，置入标的鲁能新能源总资产为341.45亿元，净资产为102.82亿元。2021年1-6月，营业收入为17.57亿元，扣除非经常性损益后的净利润为6.37亿元。就营业收入和净利润数据，尚不比现在广宇发展的主营。数据显示，广宇发展2021年上半年营业收入为99亿元，净利润为9.5亿元。市场如何判断，一千个读者就有一千个哈姆雷特。
说起来房企转型，广宇发展也非个例。在此之前的奥园美谷（000615.SZ）也是亦然，不过其转型的方向是医美。
在7月14日晚间，奥园美谷公告称，已成功转让房地产相关业务，接手者是奥园集团旗下投资公司深圳市凯弦投资有限责任公司。奥园美谷为了更加纯粹的医美概念，舍掉了自身营收超7成的地产业务，也是决心颇大。
同样的，换了赛道，奥园美谷获得重估，上半年的一波输出，也是羡煞旁人。不过炒作终是会冷静，公司的转型，从长远看，也还得拿出业绩才行。
