原标题：9月70大中城市商品住宅价格|西安新房环比上涨0.6%，整体涨幅回落
10月20日，国家统计局发布了《2021年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。9月西安新房价格环比涨幅0.6%，同比上涨7.5％；二手房价格涨幅环比0.2％，同比上涨6.8％。
尽管西安的新房、二手房依然在上涨，但据国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年9月份商品住宅销售价格变动情况统计数据表明，9月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势，同比涨幅持续回落，其中，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。
（图片来源：国家统计局）
（图片来源：国家统计局）无论从市场断还是开发投资端，进入2021年下半年，均处于一个持续收窄的状态。
前两日，国家统计局发布《2021年1—9月份全国房地产开发投资增长8.8%》，从1——9月开发投资数据可以看出，今年2月开发投资的增速达到峰值，为38.3%，也是2004年3月以来的新高数据。但其后，连续7个月房地产开发投资增速持续放缓。
（图片来源：国家统计局）并且，1—9月份，全国房地产开发投资112568亿元，同比增长8.8%；比2019年1—9月份增长14.9%，两年平均增长7.2%。其中，住宅投资84906亿元，增长10.9%。西部地区投资25129亿元，增长6.9%，与东部（投资增长7.9%）、中部（投资增长14.3%）地区相比，投资增长略低。
从1—9月份销售面积及销售额情况分析，除了东北区域相关数据为“下降”外，其余区域均为增长，但西部地区较为靠后——东部地区商品房销售面积54493万平方米，同比增长13.4%；销售额77907亿元，增长20.9%。中部地区商品房销售面积36380万平方米，增长15.6%；销售额27274亿元，增长19.1%。西部地区商品房销售面积34703万平方米，增长6.2%；销售额25756亿元，增长6.1%。东北地区商品房销售面积4756万平方米，下降2.0%；销售额3858亿元，下降4.7%。
