运营商财经网 董慧娟/文
前不久，踩中两条“红”线的保利置业召开业绩发布会，副总经理刘忱表示，公司的负债率在不断改善中，但是短期还是希望做一些土地拓展。刘忱做出这样的说明，应该还是与公司五年内再造“保利置业”的计划有关。
事实上，刘忱认为，三代红线只是大家对房地产企业的一个尺度一个看法，但是从实际的工作经验来看，三道红线并没有对保利置业的经营或融资渠道有影响。
据了解，44岁的刘忱持有南开大学会计学学士、中山大学工商管理硕士学位,会计师职称。2004年时，年仅26岁的刘忱就加入了中国保利集团，担任资金部业务经理。
后来十年之后，刘忱在2014年至2019年间，担任过保利发展控股助理总经理及其若干附属公司董事长。可见，刘忱的能力还是非常得到集团认可的。
除此之外，刘忱在保利置业的职位还包括总法律顾问、总会计师，身兼数职。
在2021年初的业绩会上，保利置业做出了“十四五”期间公司的销售目标规划，争取期内达到销售1000亿。由于千亿目标为当时保利置业销售额的二倍，这个“十四五”计划也被称为五年内再造一个“保利置业”。
但是一年过后，保利置业第一年620亿的目标，就只达到了566亿。
因此，为如期完成销售目标，保利置业在新房销售遇冷、地产下行之际发起冲锋。
在保利置业副总经理刘忱看来，虽然保利置业踩中三道红线中的两条，但不容忽视的是，“在过去一年中三项指标均有了明显的改善，其中净负债率较2020年底下降了6.1个百分点，剔除预收账款负债率下降了0.9个百分点。”
进入2022年，保利置业频繁融资，不到4个月时间就已经用掉超6成的负债额度。
