原标题：鲁楼观察 | 2021，谁是青岛城市的新地标？
上海的金茂大厦、苏州的中南中心、广州的小蛮腰。从这些全国乃至全球闻名的地标建筑中我们可以发现，城市与地标是共生共赢的关系——
地标让城市拥有了极具辨识度和记忆点的“城市名片”，而城市又为地标建筑提供了以城市为单位、面向整个世界的广阔的施展舞台。
如今的青岛站在高质量发展的时代风口，地标于它的意义则更为重要。地标式的城市综合体，不但改变了青岛楼市的格局，更凭借着丰富而极具前瞻性的城市功能，分别成为了跨国企业的地区总部集聚地，高端、时尚、开放的城市会客厅，或者擎动区域成长的关键经济增长极。
进入2021年，青岛城市格局再迎焕新，这座城市关于“城市地标”的定义也在进行着新一轮刷新。在全新的时代背景下，究竟又有哪些项目能够称得上今天青岛的城市新地标？
青岛国信·海天中心
纵观青岛主城，青岛国信·海天中心就像屹立于浮山湾畔的一颗未来明珠，成为黄金海岸线“新地标”。
由国信集团投资开发的海天中心，坐落在市南区香港西路48号，海天大酒店原址。作为首批入选山东省新旧动能转换库的重大项目和青岛市重点项目，海天中心总投资为137亿元，总建筑面积达到了49万平方米，由3座塔楼组成，主塔楼以369米的“身高”问鼎青岛“第一高”。
项目立足于“国际标准、国内一流，沿海领先”的高端定位，重构青岛城市天际线。以“绿色海天、科技海天、人文海天、智能海天”为指引，联合全球30余家顶级团队鼎力合作，采用多项世界领先的技术标准，将项目打造成为集超5A甲级写字楼、五星级海天大酒店、山东省首家超五星级瑞吉酒店、青岛云上艺术中心、城市观光厅、云端钻石CLUB、海天MALL与海天公馆七大业态于一体的超高层城市综合体。
2020年4月30日，海天中心主塔楼完成塔冠结构最后一根横梁吊装焊接，成功实现封顶。这也标志着，海天中心刷新了青岛和山东省的高度，成为山东的新晋第一高楼。现如今海天中心已然成为青岛市旅游观光的制高点，同时也是青岛旅游宣传的一张“新名片”。
新老海天大厦的变化记录了青岛三十余年的城市发展，从城市记忆到 “青岛之巅”，海天中心以建筑的方式再次崛起，将“传承”和“革新”完美融合。
项目预计2021年6月正式开业，届时海天中心将迎来运营阶段的全新挑战。
图片来源：向上天际线绿地海外滩
同样位于青岛主城区，多年来备受瞩目的欢乐滨海城地标性建筑绿地海外滩项目，在体量上占有绝对优势。
该项目位于市北区瑞海北路177号，位于市北区环湾路以西，地块平整，正处于欢乐滨海城的中心区域，总投资约30亿元人民币，项目规划用地面积54998㎡，总建筑面积达408448㎡，其中地上建筑面积302489㎡，地下建筑面积105959㎡，规划停车位3025个。
绿地海外滩项目作为千亩跨国企业区域总部集聚区启动项目，一期将建设两幢塔楼高度为100米，二期两栋塔楼高度为200米的高层建筑。值得注意的是，该项目是我市首个采用内支撑作为基坑围护体系的项目，未来将整合绿地在人工智能、大健康领域资源建设国际科创中心，引入绿地旗下铂骊五星级酒店、缤纷城购物中心，打造集办公、商务、商业于一体的环湾建筑高度最高的地标性建筑。
值得注意的是绿地铂骊精选酒店项目的加入，正好弥补了市北区海滨板块高端酒店的空白，作为区域内首家品牌奢华酒店，势必为区域发展带来新一轮的惊喜和震撼。
绿地海外滩为欢乐滨海城区域地标性建筑，是集商业、办公等功能为一体的城市综合服务中心，高层建筑考虑办公业态提升城市形象，多层及裙房考虑商业。
绿地集团凭借上海国企优势，将依托项目功能定位，大力发展现代服务业，提高片区配套服务品质，为区域经济发展注入新动力。
图片来源：绿地集团上实中心双子塔
相较于青岛主城，有青岛“曼哈顿”之称的金家岭正不断迸发城市活力，推动城市的加速发展。而位于金家岭金融区的核心，上实中心致力于打造中国北方的“陆家嘴、新天地、时代广场”。
2021年1月26日，青岛国际啤酒城改造项目T1T2楼工程——双子塔主体结构顺利封顶，项目建设取得阶段性胜利。
两栋高度为201.8米的双子塔超高层标志性塔楼，不仅将成为崂山区最高的建筑，更将作为城市的“门面担当”，拉进青岛与世界之间的距离。整体来看，“双子塔”在建筑造型上塑造了中国塔的概念，并融入“珍宝盒”的寓意，将成为上实中心内集超五星级酒店、甲级写字楼、国际会议中心于一体的金融、商务配套设施。
值得注意的是，待超高层双子塔T1、T2楼建设完成之后，双五星国际酒店——钓鱼台及美高梅酒店也将正式开业。T1、T2楼整体设计灵感来源于山脉、门户、海洋及青岛当地的文化底蕴。以青岛特色为笔，以酒店建筑为纸，两座首次在青岛登场的酒店将以中西合璧的特色，为城市多元化空间的构造上锦上添花。
双子塔项目在建造之初便注定肩负使命，上实中心致力于将其打造成为在国际化、时尚化、风情化、常态化、商务化的特色下，实现金融和文旅产业的升级，助力区域发展的重要引擎。
图片来源：青岛上实中心和达总部办公楼
同样位于金家岭金融区，2020年10月中建八局成功竞标青岛和达总部办公楼项目。建成后，该项目将以202米的高度刷新金家岭第一高度，打造金家岭区域性地标建筑。
作为未来金家岭“新生力量”的和达总部办公楼项目，规划规划用地东起至秦岭路，西至赤岭路，北至梅岭东路，地处于金家岭道路景观交汇的中心，占地面积10379．95㎡，总建筑面积142589．78㎡，总高度202m，项目规划建设1栋43层高品质甲级写字楼及附属裙房，周边高楼云集，并配套地铁2号线和地铁11号线，交通便利，建成后将为青岛“曼哈顿”再添一座城市新地标。
在设计理念方面，建筑强调将企业文化理念和地域特色通过设计语言深入表达，将自己融于周边城市，和谐映衬，成为道路景观交汇的中心，创造彰显企业文化开放汇聚的城市客厅，与城与海交融的中心，象征共达美好的企业愿景。
图片来源：向上天际线从这些地标式建筑的规划设计来看，许多项目已经不仅仅是一座写字楼，而是包含了云顶游览厅、豪华酒店、高端品牌旗舰店、私人会所等多种业态，从而带动整个区域多业态的迭代升级，成为城市发展的新引擎。这些地标建筑，你最期待哪一个？
