原标题：租房经常遇到这些问题？上海10部门联合规范住房租赁市场行为 来源：央视新闻客户端
近日，上海市住建委、房管局等10部门联合发布《关于进一步整顿规范本市住房租赁市场秩序的实施意见》，规范住房租赁市场行为，解决住房租赁领域存在的突出问题。
意见要求，房地产经纪机构和住房租赁企业未取得房源核验码，不得发布房源信息。
在住房租赁服务收费方面，要求住房租赁经营机构、房地产经纪机构应当实行明码标价，不得赚取住房出租差价，租赁合同期满续约不得再次收取佣金。
在规范租金支付周期方面，要求住房租赁经营机构不得强迫或以租金优惠等名义，诱导承租人一次性支付超过3个月的长周期租金。
在资金监管方面，要求住房租赁经营机构应在上海市注册的商业银行，开立全市唯一的资金监管账户，由监管银行对企业租金押金的收付实施监管：住房租赁经营机构收取租金和押金，由承租人直接存入监管账户；住房租赁经营机构向所收储房源的出租人支付租金和押金，应当通过监管账户支付；承租人支付租金周期在3个月以上的，租金应当按月划转至住房租赁经营机构。
对于“租金贷”业务，意见明确要严控租金贷款业务，禁止增量、压降存量；建立住房租赁企业资金风险预警机制，强化风险提示，坚决遏制“高进低出”和“长收短付”行为。
（编辑 胡月）
