原标题：1400套房，江北核心区“抽水机”来了，马上开盘
今年，或许是大家最容易上车核心区的年份了。
没错，长江时代1314、长江时代1516即将于今年3月开盘，出货量预计1400套，出货量庞大，也意味着机会更多一些。
PART 1
据本站统计，目前江北核心区南工大板块共计约有16家楼盘，除花语熙岸外，其他均为纯新盘！
界面楼市南京站绘制
上市量之大，也是江北核心区南工大板块首次出现。
作为江北核心区南工大板块的重量级楼盘，长江时代1314、长江时代1516的动静一直不小，项目于上周六（2月27日）公开售楼处，样板间也一并开放，今天，我们将对整个项目进行全面的梳理，也为想要上车的买房人参考。
长江时代1314公开实景
长江时代1516公开实景
PART 2
长江时代1314，长江时代1516项目位于长江隧道与扬子江隧道之间，兴隆路与新浦路交汇处。
长江时代1314区位图
四大项目由于位置相邻，联合抱团，因为相似点较多，我们来梳理一下项目的要点。
其一，项目的户型一致，装标一致，共用一个样板间。
两种户型，分别为建面约105㎡、128㎡。
建筑面积约105㎡：三房两厅两卫
户型
建筑面积约128㎡：四房两厅两卫
户型
项目有装修升级包，也是核心区第一个带装修升级包的项目，全装修价格预计将在3.2-3.3万/㎡，装修包预计1500-2000元/㎡，首付比例暂未可知，具体等官宣。
1314沙盘图
精装标准：
全装修：空调美的，新风中科睿赛
升级包：三大件齐全，地暖（菲斯曼），中央空调（日立），新风（霍尼韦尔）
厨房交付标准包括：方太油烟机、燃气灶，志邦厨柜，科勒的五金等；
卫浴采用了服务过德国皇室的卫浴品牌——唯宝坐便器，五星级酒店同款高仪花洒以及奥普暖风机等；
样板间示意图
样板间示意图
样板间示意图
样板间示意图
样板间示意图其二，项目本身
招商G13备案名为雍澜悦府，规划建设7栋高层住宅，层高24-26F。
电建G14备案名为雍澜和府，规划建设6栋26F高层住宅。
新希望G15备案名为宸光府，规划5栋高层住宅，层高21-23F。
保利G16备案名为琨玉府，规划建设6栋高层住宅。
项目分布
其三，开盘时间
据悉，该4盘均预计将于3月首开。
长江时代1314，预计首开楼栋为G13地块的1、2、4、5、7号楼，G14地块的3、4、5、6号楼，套数约为1000套，户型建筑面积105、128㎡，精装交付。
长江时代1516，首开楼栋预计为G15地块的1、2、3号楼和G16地块的4、5、6号楼，房源数约为500套，户型建筑面积105、128㎡，精装交付，所有房源将两次推完。
2月27日，长江时代1314、长江时代1516同时开放，建面约105㎡、128㎡两大样板间，其中，105㎡为全装修样板间，128㎡为升级装修样板间。
项目售楼处实景图
其四，物业
长江时代1314由招商和电建联合开发，招商操盘，宣传名为长江时代1314，未来物业将引进招商物业。
长江时代1516由保利、新希望、电建、招商、颐居集团五强联手开发，保利负责操盘，宣传名为长江时代1516，未来将引入新希望物业。
写在最后：
长江时代·1314，长江时代1516，层高24-26层，得房率75％左右，拍地时就被严格限价，毛坯限价30750元/㎡，放风均价为34750元/㎡，由于没有挖地下室，意味着均价悬殊不大。
如果首付比例较低的话，确实是买房人值得上车的机会。尤其是在核心区首付普遍八成的前提下，高昂的首付也将一帮买房人拒之门外。
附近已有江与城、花语熙岸府、正荣润城等热门小区，目前，江北核心区二手房最高成交价已突破50000元/㎡，新房与二手房倒挂比较明显，按照放风均价来看，倒挂至少1.5万/㎡。
出货量大，长江时代1314、长江时代1516堪比核心区抽水机，上次核心区出现如此庞大的供应还是在中海左岸澜庭、金地风华国际，如今这两个盘早已成为历史云烟，可以预见的是，又一波核心区抢房大战再起。
