原标题：最新资讯 | 中铁诺德阅山海花园获批预售、金光华拿下15万㎡商住项目
01.均价5.8万/㎡，推454套！中铁诺德阅山海花园获批预售
据“咚咚牛浩思”消息，3月31日，诺德阅山海花园获批现售许可证，并在住建局官网公示，本次备案住宅454套，分布于1、3、4、5、6栋。
住宅建面约86-185平方米，均价约5.8万元/平方米，单价区间在4.24-7.46万元/平方米，总价区间在386-1386万元/套。
项目基本信息
诺德阅海花园项目地处梅沙片区和大鹏半岛的交界处，属于深圳东部生态组团范围内，距离市区约30公里，属于核心城市近郊范围。
图片来源：网络项目具体位置是大鹏新区葵涌街道深葵路552号，用地西北侧紧靠自然山体，北侧紧邻盐坝高速，东侧为鱼虾塘，南侧面向宽阔的大海，离海岸仅300米（百度地图测距）。同时，近地铁8号线（在建）上洞站。
诺德阅海花园于今年（2021年）1月11日4栋楼主体结构顺利封顶。
项目用地面积4.18万平方米，计规定容积率建筑面积8.38万平方米，共12栋，680户，车位724个。其中＜90平方米的有542户，占整个项目的79.71%，项目以小户型为主。
近8号线规划地铁口上洞站，周边规划旧改地块多，未来居住环境和配套有望进一步提升。
项目自带一个9班幼儿园和总建面为1万平方米的商业，处于核心城市近郊范围，有别与市区的繁华和快节奏生活，属于休闲宜居的生活项目。
02.龙华第二批更新计划草案：金光华拿下15万㎡商住项目
据“深圳市城市更新网”显示，3月31日，龙华更新整备局发布关于《2021年深圳市龙华区城市更新单元计划第二批计划》（草案），该批次共2个更新项目，即松元厦向西片区城市更新单元、铭可达产业园城市更新单元。
松元厦向西片区更新项目
松元厦向西片区更新项目位于观湖街道，观澜大道与观平路交叉口两侧。
项目拟拆除范围用地面积15.47万平方米（含无偿移交用地2821平方米），更新方向为居住、商业等功能。
拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于5.42万平方米（含不少于45班九年一贯制学校用地一处，不少于4714平方米绿地），落实不少于12班的幼儿园2所。
拟拆除范围内A918-0026宗地共2821平方米土地由实施主体将地上建筑物、构筑物及附着物等理清经济关系并自行拆除、清理后无偿移交政府。
该项目申报主体为深圳市圣大房地产有限公司，查询工商信息获知，该公司大股东为深圳市金光华实业（集团）有限公司，占股60%；深圳市正先经贸发展有限公司占股40%。
