原标题：北京公布第二批租赁行业重点关注企业：42家被提示谨慎选择
4月7日，北京市住房和城乡建设委员会公布《第二批租赁行业重点关注企业名单》，结合日常监管和信访投诉处理情况，梳理出第二批共42家企业名单，并提示广大消费者谨慎选择。
北京市住建委指出，按照五部门联合印发的《关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知》的要求，对于存在违法违规行为较多的租赁中介企业，主管部门将列入重点关注名单向社会公布。
“北京市住建委”微信公号图在此之前，北京曾于今年3月1日公布首批28家重点关注企业名单。按照公示的住房租赁行业重点关注企业名单，北京城上伟业房地产经纪有限公司、恒达家园（北京）房地产经纪有限公司、北京大方佳业房地产经纪有限公司、北京力天华盛物业管理有限公司、城城物业管理（北京）有限公司等位列其中。
今年2月，北京市出台长租公寓监管新规，北京市住建委、公安局、网信办、金融局、银保监局等五部门联合印发《关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知》并于3月1日正式实施。
按照《通知》要求，租赁企业向租客预收的租金数额不能超过3个月租金，银行业金融机构、小额贷款公司等机构不能将租客申请的“租金贷”资金拨付给住房租赁企业。
同时《通知》提到，对于住房租赁服务企业存在违法违规行为较多的，由北京市住房城乡建设部门列入重点关注名单并向社会公布，提示谨慎选择；情节严重的列入风险警示名单并向社会公布，警示重大风险。
此外，按照新规，住房租赁服务企业收取的押金数额不得超过1个月租金，其次收取押金后，必须通过北京房地产中介行业协会建立的专用账户托管，企业不能擅自动用和挪用。
