原标题：香格里拉集团入驻昆明一环内核心区，将带来什么产品？
有时候我们不禁感慨，世界名流的生活方式普通人真的想象不到。
美国总统胡佛卸任后，从白宫搬进了公园大道的沃多芙酒店塔楼，自掏腰包住了30多年；法国奢侈品牌香奈儿的创始人加布里埃·香奈儿，在巴黎丽兹酒店居住30多年直到生命结束；英国皇室温莎公爵和夫人，一年中一半时间都会住在纽约的华尔道夫酒店……
与通常居家体验不同，这些酒店往往占据城市的核心地段，既能坐拥大都会的繁华，也能享受酒店丰富的配套和完善的服务。一处舒适、私密、便捷、高效的生活空间，显然正符合这些名流巨子的核心需求。
如今，这种高端的居住享受已不仅是世界级名流的“特权”，越来越多的高净值人群，也开始显现出类似的居住需求。
城央宅邸，谁将代表昆明
今年5月，招商银行和贝恩公司在北京联合发布的《2021中国私人财富报告》显示，伴随互联网、新能源等新行业的迅猛发展，2021年中国高净值人群结构更加多元：一方面董监高、职业经理人、专业人士群体规模占比增加；另一方面年轻群体创富速率加快，40岁以下人群已成为高净值群体的中坚力量，占比升至42％。
这群更加注重舒适、效率、健康和品位的高净值群体，正在为高端居住市场带来改变，催生出以品质和服务为导向的高端产品，引发城央人居的变革。
上海陆家嘴的汤臣一品、紧邻海岸的深圳湾一号、香港IFC的四季汇……每个城市总有那么一两个顶级项目，满足那些顶尖客户的需求，成为市中心的“旗舰级”产品。当视线回到昆明，在这座蓬勃向上的西南春城，谁又能代表昆明？
在昆明市场上，类似产品并不算多。正在建设当中的春之眼和尚未开盘的恒隆广场，距离兑现尚需不少时日；昆明·润府、隆盛府、俊发·逸天峰等高端楼盘，在主打产品和物业服务上并不在同一赛道；追求品质、低密和自然环境的别墅产品又往往不在市中心。
一番对比寻找之后，在市中心东风东路旁，香格里拉集团入昆首作——拢悦，似乎是当下昆明最符合这一标准的“候选人”之一。
项目效果图该项目由拢悦公寓和香格里拉高端酒店两栋建筑组成，已于5月29日开盘，共有224席建面约62-363㎡的公寓，全部采用精装交付。目前公寓已封顶，处于“准现房”状态，更让人多出了一份期待。
春城久仰，香格里拉的“待客之道”
拢悦的出现，一定程度上弥补了昆明市场的一项空白。敢于这样说的“底气”，除了来自市场的现状，更来源于项目背后的品牌——香格里拉。
香格里拉作为世界最佳酒店管理集团之一，其服务品质的口碑由来已久。从1971年首家酒店开业，香格里拉的足迹已遍布世界各地，并始终以温暖体贴的亚洲式待客之道闻名于世。先后获得“最佳豪华酒店品牌TTG旅行大奖（亚洲）”、“亚太最佳酒店集团 Desin Asia（亚洲）读者评选奖”、“十佳世界最知名奢华酒店品牌 奢华品牌（英国）”等多项殊荣。
2021年，香格里拉品牌已来到了第50个年头。在今年4月的50周年庆活动中，香格里拉集团发布“香格里拉酒店与度假酒店”（香格里拉）品牌标识焕新计划。焕新后的标识不再使用“酒店与度假酒店”字样，标志着品牌将不只着眼于酒店，更要成为一种“美好的感受和愉悦的体验”的代名词。
与其他大多数国际品牌酒店只做委托管理的方式不同，香格里拉能将其“至善盛情，源自天性”的理念落地，与其“自持物业”的模式离不开关系。自持物业意味着更大的投入，和对物业设施、服务品质和品牌口碑长久的运营维护。自主投资搭配自主管理，这种加垂直高效的模式也是服务品质的直接保障。
从伦敦到东京，从巴黎到上海，香格里拉走过全球超75个目的地，用以心相待的服务为无数客户带去愉悦的体验。如今，香格里拉的征程终于走到了昆明，于城市、于品牌、于项目而言，都站在了一个崭新的起点之上。
香格里拉长期积累的品牌积淀与号召力，使得拢悦“自带光环”，也难怪项目一经开盘就能吸引市场的“强势围观”。而通过此次拢悦的开盘流程，我们同样能窥见香格里拉的待客之道。
走进拢悦营销中心，泰国艺术家手工编织而成的云南千亩梯田刺绣映入眼帘，新西兰手工羊毛地毯、非洲酸枝木拼花嵌铜地板、奢华水晶吊灯、美国织线拼接墙面，无不在诉说着项目的高标准。
在接待流程上，从预约客户，到一对一全程陪同、保护客户签约隐私，诸多周到体贴的细节展示着拢悦的与众不同，塑造出项目的独特气质。正如香格里拉集团董事长郭惠光所说：“与时俱进的品牌发展是我们迎接未来、构建承诺的重要一环，确保我们在入住、康乐、美食、家庭体验等全方位为客人提供以心相待的服务。”
诚然，对于拢悦来说，签约只是服务的开始，为居者带来高标准的生活体验才是长久的追求。
见微知著，城市发展的“现象级”产品
传承了香格里拉服务理念的拢悦，是一个怎样的项目？
宏观来看，拢悦位于昆明中央商务区核心地带，占据东风广场、北京路与人民路城市中轴线围合的“一心两路”CBD黄金十字区。
日常通勤方面，地铁3号线拓东体育馆站、2号线东风广场站都在项目1公里左右；休闲购物方面，C86·山茶坊、恒隆广场、金格百货位列周边；教育和医疗资源同样丰富，盘龙小学、明通小学、延安医院、云南省第一人民医院……单列出来都是寻常项目的“金字招牌”。这样的地段和配套，在昆明的确好得没话说。
具体来看，作为全球第四座豪华可售物业，拢悦从产品到服务，同样做到了顶配。
首先，项目精装亮点颇多。室内设计了全景落地窗、无梁柱设计、集中式新风系统、全屋铸铁管排水系统、全屋铜管饮用水系统，细节上还采用了全德系厨电、高端日系德系卫浴、全屋智能化和地暖。总而言之，拢悦的精装标准高达1万元/㎡，其精装呈现效果由此可见一斑。
项目实拍图
此外，在公共空间的打造上项目也用了心思。约300㎡专享会所、首层的双入户大堂设计、五星级酒店标准电梯不一而足。高标准的停车位设计，配置了部分大空间车位、导视系统、豪华储物柜和酒店式独立管理，不知未来这里能否成为昆明版的“银泰中心停车场”。
项目实拍图
据了解，拢悦项目的单价在3-4.5万元/㎡，面对这样的价位人们还是会好奇：拥有城市中心地段和万元精装标准的拢悦，其“核心竞争力”究竟在哪？
毫无疑问，是项目的服务体系及带给居者的妥帖体验。一方面，纵观昆明市场，真正的酒店式豪宅物业本就屈指可数，加之拢悦城央地段带来的成熟生活配套，已封顶的工程进度，项目的“兑现程度”相当高。
另一方面，拢悦即将推出的豪宅物业服务将包含丰富的内容，着力打造成为昆明城央“独一档”的豪宅产品。从生活环境的悉心呵护，到起居出行的周到布置；从近在咫尺的生活配套设施，到细致入微的酒店服务项目；从社交圈层的接洽安排，到业主个性化资源的全方位提供……一言蔽之，拢悦考虑的不只是常规基础的物业管理，而是照顾到业主生活居住的方方面面。
据了解，拢悦计划在近期推出其“三大服务体系”，全面展现项目打造的昆明高端物业服务，届时将带给业主及客户怎样的惊喜，让我们共同拭目以待。
顶级的地段搭配顶级的项目，拢悦无疑将为昆明城央人居带来革新，这样的项目也更像是映射城市发展水平的“现象级”产物，标记出这个时代昆明不断前进的脚步。相信不论是出于楼市观察或是置业准备，香格里拉拢悦项目都值得持续关注。
