原标题：聚焦写字楼租赁！堂堂办公为敏捷办公创造了可能
在创新创业背景下，金融、科技、专业服务类企业不断增加，同为不动产的住宅市场，处于调控之下；写字楼成为投资承接者，而且国家在政策上对企业创业创新大力支持，写字楼租赁市场向上局面进一步明晰，写字楼需求不断增长。
毋庸置疑的是，突如其来的一场疫情对写字楼租赁乃至整个商业地产市场带来的负面影响。受新冠疫情冲击，2020年，全国写字楼租赁成交量整体显著下降。进入2021年，经济状况的改善在一定程度上缓解了写字楼租赁市场的压力，也让写字楼租赁市场看到了更多需求与趋势。
仲量联行近日发布的2021年第一季度全球房地产展望显示，本季度全球房地产投资交易总额约为1870亿美元，同比下降13%；亚太区投资额超340亿美元，与去年同期基本持平。报告指出，从资产交易类别来看，第一季度办公楼仍是亚太区规模最大的商业地产交易资产类型，占第一季度投资总额的47%，同比增长2.5%。
仲量联行预计，今年针对办公楼市场的投资也很可能随经济增长而出现反弹。而从中国内地市场来看，受到北京、上海等一线城市办公楼租赁市场回暖以及疫情在国内有效控制的影响，中国内地投资市场的成交量较去年同期上涨了23%。
业内专家呼吁，在商业地产长期向好的同时，短期巨量的供应和存量去化依旧是市场需要面对的考验，在整体市场供大于求的环境下，商业地产市场的持续回暖需要"市场参与者多方同频共振"来推动。
尤其当前，整体经济呈下行趋势，许多企业开始合理缩减预算、控制支出成本。同时写字楼租金也持续下跌，减少写字楼租赁成本也成了许多企业的选择。对于房东来说，想要提升写字楼出租率，提高租赁优惠、提升服务品质也成了不二之选。
基于大背景下的行业发展形势以及供需双方的迫切需求，需要行业的各个办公租赁平台共同发力，不断助力推动商业地产市场持续复苏！
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