原标题：楼市头条丨6月海南房地产动向全get！
落实住房公积金个人住房贷款“存贷挂钩”，重点园区实施国土空间用途转用和规划审批制度改革试点，公积金“新政”首套住房按原贷款政策，清理26237条涉房地产虚假宣传广告信息……在刚刚过去的6月，海南房地产都发生了啥大事？界面海南带你看看！
发布违法房地产广告等违法行为，海南3家公司被罚
据海口市市场监督管理局消息，因发布违法房地产广告、在广告中使用绝对化用语等违法行为，海南润健科技股份有限公司、海口东方积木房地产营销策划有限公司、海南家宝房地产开发有限公司分别被罚款20万元、10万元、1万元。
海南重点园区实施国土空间用途转用和规划审批制度改革试点
海南省自然资源和规划厅出台《关于在洋浦经济开发区等重点园区实施国土空间用途转用和规划审批制度改革试点的意见》，明确在市县国土空间总体规划划定的建设用地范围内，建设占用现状用途为农用地和未利用地的土地，涉及农用地、未利用地转用审批的，可在依法办理土地征收（收回）手续后，直接办理土地划拨等土地供应手续并核发建设用地规划许可证的改革事项。
按照审慎稳妥推进的原则，在11个重点园区“五网”基础设施用地先行实施转用和规划审批改革试点，改革试点区域所在地市县政府应当组织编制和报批国土空间总体规划和控制性详细规划，确需调整规划的依法严格履行调整审批手续。
海南落实住房公积金个人住房贷款“存贷挂钩”管理机制
6月9日，海南省住房公积金管理局发布通知，为落实“存贷挂钩”管理机制，保持住房公积金资金规模总体稳定，有效发挥互助保障作用，自2021年6月10日起，按照“存贷结合、先存后贷、互助互济”原则，结合海南近三年已发放的公积金贷款中“借款人平均缴存6.3年后申请公积金贷款、申请年龄峰值在30岁左右达到顶峰”的情况，分类建立不同水平缴存群体贷满最高限额的起步年限。
按照规定，职工家庭购买政府主导的、具有政策保障性质的自住住房，或者未曾持有过住房的职工家庭购买首套自住住房，贷款类型系数提高至115%。
海南公积金“新政”，首套住房仍按原贷款政策
6月22日下午，海南省住房和城乡建设厅、海南省住房公积金管理局联合召开新闻通气会，就印发的住房公积金“存贷挂钩”政策回应公众关切。据介绍，在海南省行政区域内首次购买住房的职工申请贷款的，仍执行原贷款政策，支持年轻人、引进人才购房贷款需求，保障其基本住房需求，不受新政影响。对于2021年6月9日24时前职工购买已取得预售许可证的住房，且已签订购房合同并按约定支付相应房款的，仍执行原贷款政策。
5月70城房价出炉，海口房价12连涨
6月16日，国家统计局公布2021年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，公告数据显示，5月份，海口新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅较上个月回落0.6个百分点，二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅较上个月回落0.3个百分点；三亚新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅较上个月扩大0.1个百分点，二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅较上个月回落0.1个百分点。
自此，海口、三亚新建商品住宅和二手住宅销售价格已实现9个月连续上涨；海口新建商品住宅、二手住宅销售价格已连续12个月环比上涨。
海南清理26237条涉房地产虚假宣传广告信息
6月19 日，海南召开房地产领域违规宣传广告专项治理新闻通气会，据介绍，海南自开展房地产领域网络违规宣传广告专项治理行动以来，共计清理涉宣传海南房地产“不限购”“不限贷”虚假宣传广告信息26237条，注销违规账号1355个；清理网上虚假销售（租赁）房源信息15433条，追查处置省外互联网平台共计229条网络违规宣传广告视频（文章）。
“十四五”期间，海南安居房建设将达25万套
6月21日，海南省人民政府办公厅印发《海南省“十四五”公共服务发展规划》（下称《规划》），提出“十四五”期间，海南逐步扩大安居型商品住房建设试点，引导安居型商品住房合理布局，充分满足本地居民和引进人才住房需求，安居型商品房建设套数达25万套。
1-5月海南12市县房价破万，三亚再度领跑全省
6月23日，海南省统计局公布《5月海南统计月报》，数据显示，1-5月，海南房地产开发投资总额约476.8亿元，同比增长22.9%；全省房屋销售面积280.32万平方米，同比增长54.2%，销售额约527.26亿元，同比增长83%，折合销售均价约18809元/平方米。界面海南梳理发现，1-5月，海南共有12个市县房价破万。
