原标题：以文化塑城市魅力，解析新世界中国的人文情怀
7月30日，新世界发展有限公司位于上海黄浦区淮海中路的地块破土动工。这个于去年8月，以超过41亿元人民币拿下的地块迎来了新生。新世界发展执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚表示，该地块将打造成极具标志性的文化艺术地标，成为新世界中国在华东乃至全国战略布局的又一里程碑。同时，新世界中国积极投身内地市场，期望在结合当地不同的文化之后，打造每个内地城市新的文化地标。
新世界·K11上海淮海中路地块正式动工
再造一个K11
据悉，此次开工的该地块位于淮海中路商圈核心位置，占地面积约17170.8平方米，总开发面积约为128683.2平方米，项目紧邻轨交1号线和建设中的14号线黄陂南路站。新世界中国将携手国内外一流设计团队，将该地段打造成为文化新地标，深化上海与国际艺术文化的交流，积极助推上海构筑更具国际影响力的文化高地。
值得一提的是，该地块的斜对面，就是淮海路上知名的K11，是新世界于2013年，在内地引入的首个K11购物艺术中心。当年，K11一经推出之后，便成为上海初代将艺术融入购物中心的项目，带给市民全新的生活方式。
新世界发展执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚
“我们这次的地块，可以说就是再造一个K11。”黄少媚表示，相较于2013年开幕的K11，新项目将在空间设计、艺术积淀、科技元素、环保等维度实现迭代与升级，从而与原来的K11能有着更好的商圈联动共赢，塑造全新文化商业体验。
她介绍道，比如，该项目将延续K11的艺术与商业融合理念。通过灵动自由的空间规划与布局，构筑开放街区，提升购物体验。同时，也将通过花园广场、垂直绿化、屋顶农庄、景观庭院等，与淮海公园有机结合，贯彻K11将艺术、人文、自然完美结合的理念，打造城市中的花园绿洲，提供高品质的公共休闲空间，创造新时代健康生活模式。
“我们在拿地之初就注意到，淮海中路有着极为丰富的人文历史景观，周边遍布众多‘上海市优秀历史建筑’，文化底蕴深厚。虽然历经百年，逐步演变成由高端写字楼、商场、酒店组成的高级时尚商务圈，但我们还是希望，项目可以充分发挥商业与文化运营能力优势，与国际及本地艺术家合作，透过各种艺术文化活动，引导公众融入项目周边的历史氛围，助力上海海派文化传承发展。”黄少媚对于文化的传承颇有心得。
当然她也强调：“上海现在正在提出打响‘上海文化’品牌。希望我们的项目能为此而贡献一份力量，也响应上海建设具有世界影响力的国际文化大都市的号召。”
迁“都”广州，重仓大湾区
事实上，新世界中国除了在上海外，在全国各地都颇有建树。早在上世纪80年代，新世界集团创始人郑裕彤就率先投资中国内地市场。作为一家扎根香港，心系内地的企业，新世界一直坚持“爱国、爱港”信念，积极参与内地经济建设。
目前，新世界重点投资一、二线城市，项目遍布北京、上海、广州、深圳、杭州、宁波近20个城市和地区，涉及城市基建、房地产、教育、医疗、养老、科技、金融保险等综合业务，推动城市发展。
值得一提的是，今年年初，新世界中国将总部落户广州。“毫无疑问，将总部迁入广州，展现了我们深耕内地的决心。”黄少媚很肯定地表示。
她解释了一幅未来新世界中国的蓝图：借助集团开发、运营、品牌、资金等方面的优势，依托集团医疗、教育、养老、科技、金融、商业地产等资源，向内地聚集，不断拓展多元化业务版图。
不仅如此，在市场布局方面，新世界中国在投资环节会保持审慎乐观的态度，在核心城市优质板块及时扩充土储，以一、二线城市为主，尤其以粤港澳大湾区为发展重心，同时也积极在京津冀及长江三角洲区寻找优质土地。
她强调，目前，新世界集团是在粤港澳大湾区投资金额重大的港资企业之一，在大湾区的布局既有住宅，也有商业、写字楼、教育、金融保险、医疗养老等等，包含很多不同产业。“这也将成为我们在长三角、京津冀区域投资建设的重要参考蓝本。”
城市更新更有心意
在新世界中国位于上海办公室的屏幕墙上，有一句非常有意思的话，叫做“予城新蕴”。黄少媚说，这是新世界中国的品牌口号，顾名思义，给予城市新的底蕴。由于它的众多房地产项目非常知名，于是大家往往忽略了“蕴”，而事实上，新世界中国在旧城开发、古城保护上亦很有高度。
在公司2021财年中报中显示，新世界中国成功成为多个分别位于广州及深圳旧村改造项目的主体意向合作方。
“能参与到旧城改造项目中来，其实是对于我们的肯定，表明我们拥有丰富的资源及良好的运营管理经验。”黄少媚很自豪，“在不同区域的每一个项目打造，新世界中国都尊重当地的特质、文化与传统，并注重文化的传承与创新，为当地发展赋能。”
她列数了旗下的部分改造项目，如位于北京的曹雪芹故居复建项目。该项目位于北京崇文门外磁器口一带，是国内唯一记载于《清代内务府档案》内，并且有遗迹遗物可寻的曹雪芹故址。新世界中国在修复中，遵循了不用一钉一铆的“榫卯”工艺。故居内亦可见《红楼梦》中所述形如满月的“月洞门”，装点有中国传统美学称号的“油饰彩画”等。
杭州新世界项目，集西湖的精致、钱塘江的磅礴、杭州的文化韵味于一体，打造既简约又经典的地标，在杭州这个拥有深厚文化底蕴的城市创建划时代的文化艺术地标。
宁波新世界项目中，新世界在建筑上也加入了传统工艺——写字楼设计加入木构建筑灵感，而未来宁波K11 ATELIER亦将融入木建筑元素。
“我们的目标是，在内地各个城市打造独一无二的文化地标项目。”黄少媚着重强调了文化两字，因为在她看来，不管在哪里，都需要尊重每个地方的自然、文化、传统，因地制宜地打造项目。“这也是我们品牌‘予城新蕴’的内在涵义。”
“尊重每一座城市的底蕴，特别是文化背景和人们的生活习惯，不仅是我对自己的要求，更是新世界中国对自己的要求。新世界中国将不断发挥在文化保育、传承与创新方面的独特优势，与项目所在地的城市共荣共生，助力城市的高质量发展。”她非常坚定地为新世界中国未来的发展立下目标。
