原标题:开发方破产清算,江北嘴重庆环球欢乐世界谁来接盘?
在江北嘴大剧院旁,一处 “大坑”颇引人注目,这里原本计划建设“重庆版东方明珠”—— 重庆环球欢乐世界,但由于开发方重庆凯拉姆特实业有限公司等6家公司进入破产清算程序,这座地标性建筑的建设迟迟没有进展。
现在,重庆环球欢乐世界将有机会重获新生。
8月26日,重庆市第五中级人民法院管理的重庆破产法庭宣布,面向社会公开招募重庆环球欢乐世界项目投资人。
图片来源:重庆破产法庭截图投资人资产需在30亿元以上
重庆破产法庭于2019年12月31日作出(2019)渝05破申153号民事裁定书,裁定受理债权人对重庆凯拉姆特实业有限公司的破产清算申请,并指定了管理人。
2020年12月30日,重庆破产法庭裁定受理债权人对项目土地证上的另外5家公司:重庆穆蕾尔特商贸有限公司、重庆诺尔装饰工程有限公司、重庆澳品商贸有限公司、鸿兆实业集团(重庆)有限公司、重庆基业建材设备有限公司的破产清算申请。
2021年8月5日,重庆破产法庭裁定凯拉姆特公司与穆蕾尔特公司、诺尔公司、澳品公司、鸿兆公司、基业公司实质合并审理。
鉴于凯拉姆特公司等6家公司进入破产清算程序以来,各债务人及大部分债权人希望通过重整方式清偿债务,并且有投资人愿意参与凯拉姆特公司开发的环球欢乐世界项目投资,为此管理人特面向社会公开招募项目投资人。
根据要求,投资人的资产规模需在30亿元以上、净资产在5亿元以上,并提供不低于5亿元的银行存款证明。
图片来源:重庆破产法庭确认债权金额超43亿元
凯拉姆特公司设立于2009年2月18日,注册地址为重庆市南岸区南滨路79号,现法定代表人为张乃元。凯拉姆特公司设立时注册资本人民币2000万元,后于2014年12月8日增加注册资本至为人民币8000万元,实缴资本人民币8000万元。凯拉姆特公司设立时出资人为韩光玉,持股100%;后于2016年7月29日变更为现股东重庆亿庆商贸有限公司,持股100%。
凯拉姆特公司主要经营范围包括房地产开发经营;酒店管理;餐饮管理;物业管理;酒店用品销售;旅游开发(不含旅行社业务);景点开发、经营(不含旅行社业务);游乐服务(不含高危项目)等。
由于凯拉姆特公司不能清偿到期债务,并且明显缺乏清偿能力,重庆市第五中级人民法院裁定受理凯拉姆特公司及项目土地证上另外5家公司破产清算。
经管理人审查,对于实质合并审理后的凯拉姆特公司等6家公司,确认债权共计25户,总金额为4,341,491,849.13元。其中,有财产担保债权(含享有工程价款优先受偿权债权)8户,金额2,018,386,080.37元;税款债权1户,金额1,006,985.36元;普通债权17户,金额2,322,098,783.40元。
图片来源:重庆破产法庭曾计划建成“重庆版东方明珠”
凯拉姆特公司开发的两江中心(环球欢乐世界)项目位于重庆江北嘴中央商务区(CBD),地处两江交汇处,曾是嘉陵江索道旧址所在地。
此处毗邻重庆大剧院和重庆科技馆,与中央公园仅一步之遥,与国金中心、金融城等高端写字楼互为犄角,俯瞰朝天门两江交汇,遥望南滨路慈云老街,与网红景点洪崖洞隔嘉陵江相望,可通过千厮门大桥步行抵达,地理位置十分优越,具有得天独厚的优势。
环球欢乐世界项目效果图。图片来源:重庆破产法庭根据此前公示的报审方案,项目由四个地块组成,并拟建一座高约18 8米的高空娱乐观景塔。是集高端公寓、品牌酒店、购物商场、餐饮会所、商务会展、文化演艺、主题游乐、观景平台于一体的全球顶级滨江城市文化综合体。被称为“重庆版东方明珠”。
目前已建成部分包括:A、B、C三个地块的土石方工程、边坡支护工程;A、B、C三个地块地下通道连通工程;A、B、C三个地块基础工程;B、C两个地块建筑10.1万平方米的在建工程。B地块负2层至负3层完成购物商场21090.03平方米。项目地上部分尚未动工。