原标题：万达商管：上半年收入226亿元，有息借款总额1552亿元
9月1日，大连万达商业管理集团股份有限公司披露的2021年公司债券半年度报告数据显示，公司上半年收入226.8亿元，同比增长32.06%；毛利率68.44%，同比下降3.71%，利润总额95.15亿元。截至6月末，公司手持货币资金301.44亿元。
从业务板块来看，投资物业租赁及管理收入209.96亿元，毛利率72.22%；酒店运营收入6.57亿元，同比增长111.81%；毛利率43.63%，同比增加466.93%。
今年上半年，投资物业租赁及管理收入较2020年同期增加30.15%，成本增加51.89%。万达商管称，主要因为2020年上半年受疫情影响租金下降，同时为商户提供大额租金及物业费减免，且2020年下半年新开业广场较多，故租赁及管理收入和成本增加较多。
对于公司未来的展望，万达商管表示，公司将实施“轻资产”战略，不断丰富产品及商业业态，运用先进技术平台和手段，推动线上线下融合及业务创新。
在借债方面，截至6月末，万达商管母公司大连万达集团的有息负债余额376.12亿元，其中公司信用类债券余额342.16亿元，占有息负债余额的90.97%。在公司信用类债券中，公司债券余额137.67亿元，企业债券余额0元，非金融企业债务融资工具余额204.48亿元，且有39.96亿元公司信用类债券在未来一年内面临偿付。
负债方面，万达商管一年内到期的非流动负债190.22亿元，2020年12月31日时为480.36亿元；短期借款24.05亿元，2020年12月31日为8.04亿元；合同负债29.01亿元，2020年12月31日为29.23亿元。
在资产受限情况方面，万达商管各类受限资产账面价值总额3504.65亿元，其中银行存款25.18亿元，其他非流动资产18.22亿元，投资性房地产3461.25亿元。
截至6月末，万达商管有息借款总额1552.85亿元，较2020年末总比变动减少10.56%，其中短期有息负债222.88亿元。
目前，重组后的珠海万达商业管理集团股份有限公司已向中国证监会递交《境外首次公开发行股份(包括普通股、优先股等各类股票及股票派生的形式)审批》材料，目前的状态变更为“补正通知”。此前的8月20日，珠海万达商管的进度跟踪状态显示为“接收材料”，之后，证监会要求公司在《补正通知》发出之日起30个工作日内向中国证监会行政许可受理部门报送有关补正材料。申请公司应严格按照《补正通知》的要求，积极准备补正材料并及时报送。
8月20日，彭博社曾援引知情人士的话透露，亚洲私募股权公司PAG将对大连万达集团旗下的商业地产管理项目——万达轻资产商管投资约28亿美元，本次投资将使该公司上市前融资额达到约60亿美元。知情人士表示，相关讨论仍在进行中，计划的细节仍有可能改变。
