原标题：合景泰富前9个月销售额同比降49%，完成全年目标的61% 来源：澎湃新闻
由亿万富豪孔健岷控制的合景泰富集团（01813.HK）10月8日公布未经审核运营数据，9月，公司实现销售额52.60亿元，与去年同期相比减少49.0%；实现销售面积28.9万平方米，与去年同期相比减少50.5%。
今年前9个月，合景泰富集团实现销售额767.56亿元，同比增加16.45%；完成今年全年1240亿元销售目标的61.9%。
在今年8月举行的合景泰富集团中期业绩沟通会上，该公司董事会主席孔健岷表示，公司今年的销售目标不变。最近政策多且不稳定，希望未来几年可以实现两位数的增长。
旧改被认为是合景泰富集团的特色，也是该集团保证利润的重要部分，孔健岷表示，旧改对公司的整体毛利有很好的补充，旧改项目的整体毛利在30%～40%之间。
今年上半年，合景泰富集团增加土地储备51万平方米，权益建筑面积37万平方米，权益占比72.55%；合计代价13亿元，权益代价为9亿元，并表比例100%。
截至6月底，合景泰富集团共拥有177个项目，分布于41个城市，合计权益建筑面积约1594万平方米，总建筑面积约2317万平方米，权益比约为68.8%。
孔健岷表示，上半年公司分红少，是因为希望公司保持足够多的现金。今年下半年和明年初会有很多的机会，可以收购一些好的土地和资产。
孔健岷表示，公司会增加长三角布局，加强和政府的沟通；同时，也会增加在西南区如成都等地的土地储备。
对于是否考虑出售部分旧改项目的股权，孔健岷表示，主要是会考虑资金的情况和溢价的情况，如果公司资金稍微紧张，在溢价、价格合适的前提下，不排除公司会做这个决定。
孔健岷透露，现在很多国有企业看中该公司的旧改项目。如果固有资金的成本很优惠，又能够接受溢价，也不排除会出售一部分股权的可能。
合景泰富集团表示，今年下半年，在房住不炒、因城施策的政策主基调下，房地产行业发展仍将以稳字当头，预计下半年房地产行业政策持续偏紧的趋势仍然不会改变。面对整体政策偏紧的行业形势，合景泰富集团将实施严谨务实的土地储备策略。
截至10月8日收盘，合景泰富报7.36港元/股，跌1.34%。
