原标题：通车在即，南京2条地铁传新动态，沿线楼盘最新动态曝光
近日，南京两条地铁传来新动态，一条为宁扬城际铁路、一条为地铁11号线。
宁扬城际S5号线
近日，江苏环保公众网对南京至扬州城际轨道交通工程，环境影响评价全本公示。
江苏环保公众网
南京至扬州城际轨道交通工程位于江苏省南京市和扬州市，起于南京市仙林大学城，经栖霞区、龙潭新城、仪征城区、仪征开发区、朴席镇、汊河、扬州城区，止于扬州火车站。
栖霞区地图
宁扬城际线路全长57.55公里，全线设车站16座，分别为：仙林湖站、栖霞站、东阳街站 、港城路站、花园站、龙潭站、龙潭东站、 靖安站、万年路站、工农路站、天宁大道站、仪征开发区站、朴席站、汊河站、站南路站、扬州西站。
南京地铁
据南京至扬州城际轨道交通工程环境影响报告书（公示本），宁扬城际与南京、扬州两市轨道交通网相衔接，在仙林湖站与既有南京地铁4号线、规划2号线东延线换乘，在栖霞与规划6号延长线衔接；在汊河站与规划的扬州轨道交通2号换乘衔接，在扬州西站与规划1号线换乘。
本工程的建设可实现宁镇扬一体化发展，能很好带动龙潭新城、仪征城区、朴席镇及汊河（扬州大学城）的发展，有效缓解南京都市圈宁扬之间交通压力，促进南京都市圈城市发展，提升南京市首位度。
俗话说：“地铁一响，黄金万两。”如今，许多置业者在购房时会跟着地铁走，宁扬城际铁路的建成，势必会让周边楼盘火一把。
仙林湖板块
目前，仙林湖板块内的新房较少，仅有半山云邸和水木雍荣府尾盘在售，新房方面，有纯新盘云樾观山府及中海仙林湖G80地块。
云樾观山府
云樾观山府预计近期公开售楼处和户型图，首开5栋楼，主力户型建面约130、140㎡以及少量建面约200㎡复式户型，具体入市时间以及项目信息以最终官方公布为准。目前项目已在仙林金鹰二期负一楼（汉堡王旁）公开临时城市展厅。
根据规划，项目将打造12栋8-11层的小高层跟7栋17-20层的高层产品。该项目周边的环境条件优越，小区内部的景观轴线与外部的自然山体有机结合，是目前仙林湖不可多得的优质地块。
鸟瞰图
中海仙林湖G80地块
该地块挂牌起始价227000万元，最高限价260000万元，起拍楼面价为19543元/㎡，最高楼面限价22383元/㎡，毛坯限价34000元/㎡，需配建租赁住房面积≥5510平方米，开发资质要求二级及以上，不得合作开发。
地块图
二手房方面，根据链家网显示，目前仙林湖板块的二手房最高的当属高科荣境，从最近成交记录来看已达50035元/㎡，突破5万/㎡的大关！
栖霞山板块
华侨城翡翠天域
华侨城翡翠天域在售M地块1-8号楼，户型建筑面积约95、138㎡，整体均价为26100元/㎡，一梯两户，拟交付时间为2022年9月30日；在售E地块1-11号楼，户型建筑面积为89、115、128、135㎡，销许均价为23906-24653元/㎡。
户型图
山语熙府
山语熙府在售1、3、5-8号楼，户型建筑面积为82、89、109、123㎡，整体均价约2.7万/㎡，一梯两户，全装修交付。
鸟瞰图
山河九著府
山和九著府在售1、3、5、6、8、9号楼，户型建筑面积82、89、112㎡，销许均价为26300-26635元/㎡，全装修交付，一梯两户，拟交付时间为2023年6月30日。
山语隽府
山语隽府在售2、5、8、11号楼，户型建筑面积为80、85、117、133㎡，整体均价27000元/㎡，精装修交付，拟交付时间为2022年4月30日前。
山语境府
山语境府在售2-5、7-9、11-13号楼，户型建筑面积为88、117㎡，销许均价为25441-26869元/㎡，一梯两户，全装修交付，可另加装修包，拟交付时间为2022年8月31日。
效果图上坤·云栖风华璟园
上坤·云栖风华璟园在售1-4、6、8号楼房源，户型建筑面积89、117㎡，销许均价为26256-26600元/㎡，另有装修包可选，一梯两户，全装修交付，拟交付时间为2023年4月30日前。
鸟瞰图
龙潭新城板块
中骏东原璟阅
中骏东原璟阅10月27日领A05号楼销许，120套精装修房源，户型建面约86、100㎡，销许均价17750元/㎡。网上报名，通过关注公众号南京房产微政务，点击“宁小通”进入报名通道进行线上报名。报名时间10月28日9点-10月29日9点。
鸟瞰图
正荣悦东府
正荣悦东府在售A-10、A-11号楼，户型建面约98、115㎡，整体销许均价约为20034元/㎡，带装修拟交付时间为2023年6月30日。
创源龙樾
创源龙樾在售1-7号楼毛坯房源，户型建筑面积约87、88、105、116、141㎡，均价约为15000元/㎡，一梯两户。
鸟瞰图
滨江孔雀城
滨江孔雀城在售A-01、08、14号楼，户型建筑面积85、94、105、113、116㎡，整体均价18243元/㎡。1、8号楼预计2022年8月30日交付；14号楼预计2023年6月30日交付。
荣盛花语馨城
荣盛花语馨城在售9、10号楼精装房源，户型建筑面积87、95㎡，销许均价17742.49元/㎡。
滨江孔雀城栖澜府
滨江孔雀城栖澜府在售1号楼，户型建筑面积79㎡2居、89㎡3居，销许均价17683.15元/㎡，预计2023年11月30日交付。
鸟瞰图
地铁11号线
前几日，地铁11号线也贴出施工公告，正式开工！
实拍图
全线设车站20座，其中新建车站19座，均为地下站，分别为石塘公园站、绿水湾站、行知路站、庙东路站、珠江南站、森林大道站、浦口万汇城站、七里河西站、七里河东站、中央商务区站、商务东街站、南京铁道学院站、新马路站、浦东路站、柳洲路站、大桥站、南浦路站、柳洲东路站、浦洲路站，改造既有高架车站1座，即马骡圩站。
南京地铁
11号线跨度较长，跨度区域较大，主要涵盖桥北、江北核心区、浦口城南中心、五桥等板块，周边楼盘众多。
中央商务区
扬子江金茂悦
住宅房源还剩C4地块4栋楼待加推，暂无上市计划。
南工大板块
金基中北映樾
金基中北映樾报名结束，“宁小通”显示，本次共371组报名成功，人才11组，无房51组，普通309组，具体以公证处公示为准。项目已领取4、6、8号楼销许，共254套房源（人才房77套，无房家庭保障房77套），户型建面约99、127、142、143㎡。全装修销许均价35179-35259元/㎡，另有3300元/㎡升级装修包，首付8成起。
户型图一览：
天宸江樾
天宸江樾报名结束，“宁小通”显示，共有169组报名待验资，人才16组，无房31组，普通122组，具体以公证处公示为准。项目已领取5、8号楼销许，共180套房源（人才房54套，无房家庭保障房54套），户型建面约101、135㎡。全装修销许均价33896-34074元/㎡，另有1900元/㎡升级装修包，首付8成起。
鸟瞰图
天宸云筑
天宸云筑在售4、5、6号楼房源，全装修销许均价33723-34271元/㎡，另有1900元/㎡升级装修包，户型建面约112、127、142㎡，精装修交付。
鸟瞰图
大华锦绣江来
项目报名结束，“宁小通”显示，本次共242组报名待验资，人才9组，无房45组，普通188组，具体以公证处公示为准。项目已领取1-6号楼销许，共418套房源（人才房126套，无房家庭保障房126套），户型建面约102、125、135㎡。销许均价34488-35430元/㎡，精装修交付，无升级装修包，首付8成起。
鸟瞰图
浦口城南中心
正荣润棠府
目前在售少量底跃房源，全装修销许均价29477-30323元/㎡，具体一房一价，另有2500元/㎡升级装修包，户型建筑面积约175-245㎡，精装修交付。
望江悦府
目前在售少量尾房，全装修销许均价23282-30388元/㎡，户型建筑面积约148-249㎡底跃，带装修交付，另有升级装修包可选。
天悦锦麟
项目预计11月首开，主力户型建面约97、117、135㎡，精装修交付。项目首批上市房源计划有6栋，其中B地块2栋，分别为1、3号楼；C地块4栋，分别是1、2、3、4号楼，毛坯限价2.8万/平，升级装修包可能近3000元/平，具体以开发商信息为准。
样板间实景图
金陵星图
目前已公开城市展厅，项目是约86万方复合式文化综合体，物业涵盖住宅、酒店式公寓、五星级酒店、总部办公及矩阵商业等。其中，住宅共规划16栋25-26层高层住宅楼，由银城和融创各自操盘，产品户型面积段约89、113、139、195㎡，毛坯限价2.8万/平，其中融创负责的部分预计10月公开售楼处，年底上市；银城操盘的住宅部分预计明年上市。
鸟瞰图
五桥板块
佳源广场|玖棠府
目前，项目还剩最后2栋住宅楼，加推时间待定。
鸟瞰图
西江瑞府
在售少量尾房，销许均价27200元/㎡，具体一房一价，户型建筑面积约89、114㎡，精装修交付。
世茂璀璨江山
在售高层收官房源，位于16、17、18、21号楼，销许均价26088-28330元/㎡，户型建筑面积约96㎡、125㎡、141㎡，毛坯、装修可自由选。
效果图锦绣樾江府
在售少量收官房源，销许均价27200元/㎡，具体一房一价，户型建筑面积约128㎡，精装修交付。
鸟瞰图
