运营商财经网 曹思琪/文
现任保利置业集团（00119.HK）董事总经理的王健资历十分深厚。与董事会主席、副总经理万宇清不同的是，王健曾在保利发展（600048.SH）供职过很长一段时间，接下来运营商财经网将试图对他的过往经历进行揭秘，回顾王健与保利集团的故事。
保利置业与保利发展、保利地产名字很像，外人都搞不清楚。实际上，保利发展与保利地产是一回事，只是以前叫保利地产，后来更名为保利发展。
但是，保利发展与保利置业就不一样了，保利置业在港股上市，总部在上海办公；保利发展在A股上市，总部在广州办公。但保利置业如今归于保利发展旗下。
两者的业务分开，保利发展的规模更大，是巨无霸，2021年销售额2850亿元人民币，在全国房地产业中排名第四，保利置业2021年收入约365.13亿港元 同比升16.7%，也还不错。
保利置业总经理王健正是从保利发展副总经理位子上调来的。
据“东方财富网”公开资料显示，保利置业总经理王健1973年出生，持有华南理工大学建筑学硕士学位；但是此前曾有媒体报道称，王健出生于1972年，后在1996 年参加工作。不知道上面关于他年龄的说法，哪一种才是准确的？似乎1973年的说法占多数。
早期，王建曾任广州市城市规划自动化中心、广州市城市规划设计所设计部部长、副所长、所长，自2006年8月起开始担任保利发展副总经理，还兼任过北方区域董事长一职。
据保利发展2017年年报数据显示，王健当年的税前薪酬为319万元，数值仅次于时任总经理的刘平，可见其个人能力在保利发展得到了相当高的认可。
就这样当了十多年副总经理，王健的职业生涯终于在2019年2月发生了改变——获委任为保利置业集团董事总经理，主要负责营运及管理工作。
资料显示，2021年，王健的年度薪酬为514.10万元。
在保利置业集团2021年业绩发布会上，王健表示，得益于前几年结转项目的差异，公司毛利率水平目前是39%；但行业毛利率水平整体下降可能是“大趋势”，所以长远看还是会向23%到26%的区间回归。
根据保利置业此前发布的公告数据显示，集团一季度的营业收入为23.11亿元，归母净利润为9896.2万元。截至2022年4月末，保利置业集团累计实现合同销售金额约人民币78亿元，同比减少51%；累计合同销售面积约44.8万平方米，合同销售均价约人民币17462元/㎡。
保利置业集团未来会不会如王健所说的那样发展？运营商财经网将持续关注。
