原标题：快讯 | 深圳2月新盘成交排名出炉、全新小梅沙2025年投入运营
01.满京华云著华庭荣获2021年2月深圳楼盘龙虎榜冠军
据深圳房地产信息网的数据监测，深圳“2021年2月楼盘成交龙虎榜之全市TOP10”“2021年2月楼盘成交龙虎榜之开发商TOP10”名单于近日发布。
2021年2月楼盘成交龙虎榜之全市TOP10
满京华云著华庭2月以24615平方米/274套取得了2月深圳市成交量冠军，市场参考价4.95万元/平方米；
中海阳光橡树园2月成交24368平方米/287套，位居亚军，市场参考价4.2万元/平方米；
万科光年四季花园2月成交23496平方米/259套，位居季军，市场参考价5.1万元/平方米。
2021年2月楼盘成交龙虎榜之开发商TOP10
万科地产2月共销售59294平方米/646套，取得了2月全市开发商成交量冠军；
中海地产以24755平方米/291套位居亚军；
满京华集团以24615平方米/274套位居季军。
02.投资150亿，“升级版”小梅沙2025投入运营
据“深圳大件事”消息 ，小梅沙片区整体改造项目将于2024年竣工，2025年投入运营。
2月24日，在盐田区2021年第一批重点项目集中启动，本次集中开工的16个重点项目就包括小梅沙片区城市更新单元一期，即原小梅沙大酒店、原小梅沙海洋世界地块的重建升级。
据南都报道，项目主体特发集团预计小梅沙片区整体改造项目将于2024年全面竣工，2025年正式投入运营。
值得注意的是，8号线二期预计2024年建成通车，通车后将与地铁2号线贯通运营，也就是说，到2025年，深圳市民可以乘坐地铁到小梅沙站，去一个“全新升级”的小梅沙游玩！
小梅沙片区整体改造项目是深圳首个旅游业态的城市更新项目，也是深圳市重大项目，占地387公顷。
特发集团相关负责人在启动仪式上介绍，小梅沙片区整体改造项目拟投资150亿元，该项目的城市更新单元建筑面积约40万平方米，分为两期建设。
本次开工的是项目一期，包含深圳美高梅酒店、滨海潮文化主题商业街区、特色文旅商务空间、滨海居住社区等项目，投资约64亿元，计划在2022-2023年期间建成，与小梅沙新海洋世界、小梅沙海滨公园、叠翠湖公园等文旅项目同步完工。
此外，二期项目也于今年动工，建设有滨海潮文化主题街区、钓鱼台精品度假酒店、特色文旅产业空间等。
03.宝安新安沃尔玛片区项目专规草案公示，总建面16.8万㎡
据“深圳市城市更新网”消息，3月2日，宝安区更新整备局发布关于新安街道前进一路沃尔玛购物广场片区城市更新单元规划（草案）公示，总建面16.8万平方米，由心海控股负责开发建设。
南山更新整备局发布关于南山区南头街道一甲村、常兴新村、西丽街道西丽中心区（DY09）两个重点更新单元的更新意愿公示。
1.前进一路沃尔玛购物广场片区城市更新单元
项目已列入《2018年深圳市宝安区城市更新单元第四批计划》，现该更新单元规划（草案）已经过宝安区城市更新工作委员会审议。
该项目位于深圳市宝安区新安街道前进一路与新安四路交汇处东南侧，周边已经聚集了商业、医疗、公园、教育等各项资源。
更新单元用地面积2.7万平方米，拆除范围用地面积2.7万平方米，开发建设用地面积1.94万平方米，规划容积16.82万平方米，规划容积率8.7。
2.西丽中心区（DY09）重点更新单元
西丽中心区（DY09）重点更新单元位于南山区北部片区，沙河西路以西，规划石鼓山路以南，义和街以东、西丽南支路以北区域，拟拆除范围面积约15.17万平方米。
根据深圳市南山10-02&03&04号片区【西丽中心区地区】法定图则（草案），拆除范围的规划功能为二类居住用地、商业+二类居住用地、教育科研用地、道路用地等。
该项目申报主体为深圳市南山区城市更新和土地整备局。
3.一甲村、常兴新村重点更新单元
一甲村、常兴新村重点更新单元位于南山区南头街道，分为一甲村片区及常兴新村片区，两个片区联合申报重点更新单元的拟拆除面积共计16.4万平方米。
项目申报主体为深圳市南山区城市更新和土地整备局。
两个片区联合申报重点更新单元的拟拆除面积共计16.4万平方米。根据深圳市南山06-02&03号片区【大新地区】法定图则，拆除范围的规划功能为二类居住用地、商业用地、旅馆业用地等。
