原标题：三马组团改茶单元地块规划公示，配建中小学
图片来源：pixabay近日，贵阳市自然资源和规划局发布关于三马组团改茶单元及三马-03-01地块控规细则公示主要内容。公示显示，地块总用地面积40.76公顷，近两个2号线地铁站，规划1.39万人，配建2所中学、1所36班小学以及2所幼儿园。
图片来自贵阳市自然资源和规划局据悉，三马-03-01地块北至马王路，西至同城大道，东、南至沪昆高铁，规划以居住、商业用地为主。地块总用地面积40.76公顷，其中城市建设用地33.26公顷，包含居住用地面积14.98公顷，商业服务设施用地面积4.95公顷。
地块分为14个小地块，其中，01、09号地块为公园绿地，02、05-08、10、14号为居住用地，03号为中小学用地，04号为商务用地，09号为加油站用地，12、13号分别为供应设施用地和环境设施用地。
地块规划计容建筑面积71.4万平方米，其中居住用地建筑面积合计49.75万平方米（含兼容建筑及配套设施），商业建筑面积21.04万平方米。规划居住人口13900人，综合容积率2.15。
图片来自贵阳市自然资源和规划局在公建配套方面，地块规划有幼儿园2所，小学1所（36班改茶二小），42班改茶一中由改茶单元三马-03-03地块内配建），36班三十中（由金鸭单元三马-09-04地块内配建）。
其他配套设施有公园绿地2处，社区服务站2处，文化活动站2处、中型多功能运动场地1处、小型多功能运动场地3处，卫生服务站2处，老人日间照料中心2处，生鲜超市2处，非机动车停车场1处，污水处理站1处，生活垃圾收集站2处，公共厕所4处。
图片来自贵阳市自然资源和规划局从地块规划图可以看出，地块处在马王路、同城大道、改茶大道三条道路之间，有三座立交可作为交通中转，便利通往云岩、南明两城区、观山湖区已经清镇市等地，新马街、百花大道两条道路贯穿地块。
图片来自贵阳市自然资源和规划局轨道交通方面，地块北部两端距离地铁2号线改茶路站和马王庙站均距离较近，步行即可抵达，但中、南部区域距离地铁站较远，尤其是南部区域，在百度地图上测试距离需要步行30分钟左右。
其次是商业、医疗配套方面，百度地图显示，该地块周边现无大型商业配套，在规划中配套有2所生鲜超市，可满足居民日常所需；现地块内部有一所贵州省第三人民医院，后续是否拆除还未得知，地块外三桥立交和改茶站处，分别有阳光和谐医院、贵阳市云岩区第二人民医院，规划中则有2处卫生服务站。
据了解，改茶单元规划范围北以规划马王路为界，南抵贵黄路、花云路，西接规划同城大道，东至黔灵山脉一带，规划总用地面积306.38公顷，划分为7个地块，规划人口57000人。单元将配套贵黄路、西二环2条快速路，及马王路、花云路、同城大道、改茶大道4条主干道以及多所中小学和幼儿园教育资源。
