原标题：2021掘金新机遇！江南荟再续金陵城芯繁华
PART1
前不久南京又发布了最新的人才购房新政，对现行的南京人才购房政策进行了再度收紧。
再加上近几年政府已多次强调“房住不炒”，买住宅这样的固定资产来作为投资用途显然已不会有太大的收益点。再加上南京期房交付三年限售的前提之下，未来的收益也尚未可知。
“到底怎样才能让有限的可支配财富变得更有价值？”
这是现在许多人都在不断思索的问题。
而相比于无法触摸无法估量的投资理财，加上住宅投资已无明显机会，显然作为固定资产的商铺更受投资客的青睐。无论是选择自主经营，还是出租或者转卖，都是实实在在的升值途径。
明智的人们自然明白“投资不要放在一个篮子里”这样的道理，选择购买一个潜力十足的商铺绝对是比选择住宅投资或者理财投资是更好的考量。而在购房政策逐渐收紧的现在，入手商铺显然是比较好的时机。
那么我们到底选择投资怎样的商铺才是更为合适的选择呢？
毫无疑问，人们总是会偏爱地段更好、区域政策福利先行以及周边人流量有保证的商铺。
——花语江南高端社区底商江南荟，在这里、你能找到所有你想要的答案。
PART2
对于商铺来说，地段是相当重要的因素。
地段包含哪些因素呢？
有前景的区域、配套规格到位的板块、有大量导入的人流量、聚合的消费人群，这些都是构成好地段的重要因素。要知道出色的地段就意味着会有更加旺盛的人气，这对商铺经营来说是至关重要的。
我们先来看看项目的区位。
花语江南·江南荟立于河西主轴——兴隆大街，地处河西CBD、新街口、南部新城三大黄金圈交汇。西邻河西新城中心，东靠南京软件谷的核心区域，是南京南部地区重要的交通走廊。坐享区域庞大的升值潜力和无限空间。
这里不仅是名副其实的南京地理中心，更是资源中心，未来的发展自是无法估量。
江南荟拥有的不仅是无法复刻的优质地段，在城际交通方面也很优越。
项目毗邻地铁1号线中华门站，与正在运营中的地铁2号线、3号线、4号线和10号线无缝对接，路网交通相当发达。在建中的地铁7号线东青石站未来也将在江南荟项目周边，届时通常后将连接城北、河西和城南！
此外，兴隆大街、应天大街等构成四横三纵路网，车流如海。江南荟还临近兴隆大街、凤台南路两大主干道，这为项目带来了无限人流，交通密度几乎与新街口商圈比肩。
区位交通就好比每个人的血管通路，便捷性决定了人们的消费程度，这也是商铺价值的重要依托。
而江南荟如此便捷的交通配套，未来吸引全程人潮绝非难事。
我们在上文也提到：地段不仅要看路网交通，还要看周边是否有其他优质商圈聚拢客流、吸引人气。
项目紧邻河西CBD，这是华东地区第二大中央商务区。再加上周边有虹悦城和金鹰世界两大综合Mall环伺，加起来涵盖辐射的人流可以称得上是海量了。
须知，2015年虹悦城全年客流已超1000万，2017年金鹰世界开业首日客流约36.8万。更不用说是2021年的今天了，虹悦城和金鹰世界俨然是板块内相当成熟的商业综合体，日常和周末的客流量都相当可观。
商圈共振的效应是尤为显著的，而CBD每日人流量也是相对稳定的，这为花语江南·江南荟商铺未来发展提供了无限的财富支撑。
PART 3
人们常说“天时地利人和”，上述的“天时”（时机）和“地利”（地段）都有了，那么“人和”呢？
这就有赖于江南荟附近的高阶圈层了。
有数据显示，大约有92%的居民倾向于就近消费，全年中有近三分之一的消费是在社区商业中实现的。
花语江南作为板块内热门豪宅项目，早已三开三罄完美收官，再加上业主多以高端消费人群为主，江南荟作为花语江南的社区底商根本不必担心未来的消费群体。
不仅如此，项目周边还聚集了金隅紫京府、海玥花园等一众高端社区，共计约5920户、17760人高质素客群。可以说是聚合了城市中心的塔尖圈层，目标直指高端消费客群。
另外，江南荟东北侧二类居住用地已确认，正待规划建设，也就是说未来还将有稳定客群持续导入。这般雄厚的消费实力势必会带来丰富的消费资源。
周边高阶稳定客群与外来客流量的持续性导入，为项目商铺的运营提供了源源不断的购买力和消费力，商业效应更会以此为中心向周边大范围辐射。因此，选择入手江南荟，无疑是一个明智的选择。
PART 4
有了“天时地利人和”，自然还需要项目本身过硬的实力。
我们来细品一下江南荟本身就相当出彩的实力。
建筑面积约94-146㎡的轻奢公园街铺，以玻璃盒子的造型安静呈现，与街角公园融为一体。
全玻璃幕墙不仅带来了颜值新高度，从空间感上也被延伸，视觉感上也更为柔和，便于进行业态展示；
奢华开阔的大开间，十分有效地保障了空间利用率，于方寸之间氤氲出极致美好；
约4.3M的层高，尽可能的彰显出商铺的优越品质感，为商户的持续更替创造无限可能；
内部空间无遮挡，结构设计合理，空间灵活多变，便于商家们优质利用和多业态自由经营。
与此同时，江南荟还营造出城芯罕有的泛公园WALK式消费场景，让人们在享受消费的同时也放慢了日常的节奏，让时间在走走停停逛逛中缓缓推移，尽享生活的琐碎片刻美好。
这样的花语江南·江南荟不仅缔造了庞大的消费需求，还让消费者们可以充分享受到体验式的消费乐趣，从而成就高端的商业样本典范。
花语江南·江南荟84-146㎡轻奢公园街铺即将限量发售！
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