原标题：板桥第一条地铁来了，宁马城际站点效果图曝光！
好消息，南京板桥人民的第一条地铁要来了。
近日宁马城际南京段部分站点的效果图出炉，分别是西善桥、油坊桥、小行、中华门站。
▼7号线、宁马城际西善桥站效果图
来自：中铁六院城建院，仅供参考
值得注意的是，宁马城际南京段二期需要等到宁芜铁路外绕完成之后，才开始建设。
▼宁马城际南京段二期油坊桥站效果图
来源中铁六院城建院，仅供参考
▼宁马城际南京段二期小行站效果图
来源中铁六院城建院，仅供参考
▼宁马城际南京段二期中华门站效果图
来源中铁六院城建院，仅供参考
根据《南京市2021年经济社会发展重大项目计划》，首次确定宁马城际（南京段）将计划于2021年12月正式开工建设，预计到2025年，S2宁马城际一期将正式通车。
PART 1
早前，根据江苏环保公众网发布的“长江三角洲都市圈轨道交通项目南京至马鞍山城际铁路南京段一期工程环境影响评价第二次公示”显示，预计到2025年，S2宁马城际一期将正式通车。
图片来源：江苏环保公众网宁马城际铁路起自江苏省南京市雨花台区西善桥站，途经南京市西南城区、板桥新城、滨江开发区后，止于江苏省与安徽省界。
一期南京段线路全长26.58km，共设8座车站（换乘站3座），其中地下站4座，地面站1座，高架站3座。（二期工程从西善桥站至中华门站）
此外，宁马城际南京段最新站点也同时公布了，和前期规划有一些不同，去掉了板桥的绿洲南路站，增设宁桥路站。
原先规划的宁马城际工程车站站点示意表
PART 2
长久以来，板桥给人的印象就是，刚需圣地。
之所以这样说，是由于板桥身在主城，却有着与江北部分冷门板块相差无几的价格。以目前在售的新房房源来看，石林云城、凤汇壹品居、宋都柏悦府这几个楼盘均价都在3万/㎡以内，相对于主城的其他板块，板桥的置业门槛相对较低。
区域目前在售的楼盘有石林云城、宋都柏悦府、星叶欢乐城、凤汇壹品居以及纯新盘待首开的宝能翡丽河滨。
宋都柏悦府
在售7、10、13、14、16、18、19号楼，户型建筑面积为92、126、127㎡，整体均价为26780元/㎡，总价约250万起，两梯四户，精装修交付，拟交付时间为2022年12月15日。
鸟瞰效果图凤汇壹品居
项目于今年1月16日迎来首开，目前在售1、3号楼，户型建筑面积为89㎡，销许均价21720-21998元/㎡，可加升级精装包1000元/㎡，目前仍有房源在售。
效果图石林云城
位于雨花经开区板块，项目目前在售建面约89-168㎡低密多层，均价2.9万/㎡；建面约73-106㎡精装美宅，均价2.6万/㎡，总价180万起。
目前，小区内住宅已经封顶，园林景观也实景呈现，部分楼栋最快下个月就能交付。大大节省了买房人的时间和资金成本。
效果图星叶欢乐城
在售1-5号楼，户型建筑面积为89、90、107、108、128、130㎡，售价22500元/㎡起，精装交付，拟交付时间为2022年9月30日。
鸟瞰效果图宝能翡丽河滨
纯新盘宝能翡丽河滨规划14栋25-26层高层住宅、2栋办公，户型建筑面积约93㎡、120㎡、132㎡，还将配建近2万方沿街商业。
目前项目售楼处已公开，据悉放风价约2.8万/㎡，小户型首付或将提高至6成，首开时间待定。（具体以开发商销许为准）
项目将首开的是93、120、132㎡三个户型，此前户型图已曝光。这三种户型均为三房户型，且都拥有大开间阳台，卫生间干湿分离，舒适度很高。
锦绣云麓
近日，海伦堡G65地块，案名为“锦绣云麓”，项目将跟世茂、华宇合作开发，华宇操盘。
2020年9月24日，海伦堡以总价15.7亿元拿下，成交楼面价10557元/㎡，未来毛坯房销售限价23000元/㎡。
从区位看，锦绣云麓的西侧就是星叶欢乐城，东侧为金域华府，其中星叶欢乐城为在售新房项目，打造了89-130㎡，精装售价22500元/㎡起。
效果图据了解，项目最快本月底公开售楼处，预计最快4月底将首开，价格未定，若加上1500-2000元/㎡的全装修，均价预计在24500-25000元/㎡。主力户型建面约76、89和110㎡，精装交付，不做升级装修包。（具体以开发商公布为准）
